開發(fā)商不備案,可以投訴哪個(gè)部門,怎么規(guī)定
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律師解答 開發(fā)商不備案的，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同的，開發(fā)商應(yīng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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可以去房管局投訴。 首先開發(fā)商必須將購(gòu)房合同拿去房管所進(jìn)行備案登記，如果開發(fā)商沒有拿合同去房管局備案，那么就很有可能是因?yàn)闆]有預(yù)售證或者其他手續(xù)不全，導(dǎo)致無(wú)法備案了； 若是有遇到這種情況，購(gòu)房者就可以去申請(qǐng)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商真的是五證齊全，但是卻遲遲不把購(gòu)房合同拿去備案登記的話，就可以向房管局投訴處理。
如果購(gòu)房者要投訴開發(fā)商是可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進(jìn)行投訴的，在進(jìn)行投訴時(shí)也是需要提交商品房購(gòu)銷合同的。如果在購(gòu)房后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)了問題后也是可以提出投訴的。一般情況下提出投訴申請(qǐng)時(shí)也是要向當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠约敖ㄔO(shè)局提交相關(guān)的材料和證據(jù)。
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開發(fā)商不退定金找哪個(gè)部門投訴開發(fā)商不退定金找當(dāng)?shù)胤抗芫植块T投訴。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代
2022.07.02 580 -
哪個(gè)部門能給開發(fā)商投訴因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定
2020.10.25 303 -
開發(fā)商不給房產(chǎn)證可以向哪個(gè)部門投訴發(fā)商遲遲不協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以直接找到房產(chǎn)部門反映,投訴開發(fā)商；或者向法院起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.07.07 204
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開發(fā)商不備案可以投訴哪個(gè)部門？
開發(fā)商不備案的，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同的，開發(fā)商應(yīng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2023-09-09 15,340 -
開發(fā)商違約可以到哪個(gè)部門投訴
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市商
2022-06-02 15,340 -
開發(fā)商違約找哪個(gè)部門可以投訴
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市商
2022-06-02 15,340 -
開發(fā)商不備案可以投訴開發(fā)商嗎
1、如果開發(fā)商五證齊全，但是卻遲遲不購(gòu)房合同備案登記的話，可以向房管局投訴處理。 2、據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起
2023-06-23 15,340
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00:53
單位不發(fā)工資去哪個(gè)部門投訴各級(jí)勞動(dòng)行政部門有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。 用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益行為的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令其支付勞動(dòng)者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金： 1、克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資。 2、拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資的。 3、低
2,633 2022.04.17 -
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低保投訴找哪個(gè)部門低保投訴找民政部門。低保是民政局在主管，社區(qū)的低保員是民政局直接管理的授權(quán)執(zhí)行低保事務(wù)的工作人員，如果工作任務(wù)出現(xiàn)了違規(guī)違紀(jì)，和不按政策辦事的情況，可先向其所屬的街道辦事處民政科投訴，解決不了問題的，再向上級(jí)民政局投訴檢舉。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
7,418 2022.05.11 -
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工傷投訴找哪一個(gè)部門?工傷投訴找人社局以及勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)提出投訴。如果對(duì)工傷認(rèn)定部門工作人員的處理結(jié)果不服，那么可以向人力資源和社會(huì)保障局局長(zhǎng)投訴，也可以直接向勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁院申請(qǐng)仲裁。單位和個(gè)人申請(qǐng)工傷鑒定須提供： 1、工傷認(rèn)定申請(qǐng)表； 2、受傷害職工的身份證
6,571 2022.05.11
