1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為二年。 2、施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗收未通過時起算;如質(zhì)量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。 3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效，司法解釋第13條對此有明確的規(guī)定。 4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定： (1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少2年的保修年限后二年; (2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少5年的保修年限后二年; (3)工程主要部位即地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修責任，訴訟時效根據(jù)工程設(shè)計的不同結(jié)構(gòu)形式而定： 農(nóng)村的磚木結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限30年后二年; 城市的磚和混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限50年后二年; 城市的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限70年后二年，上述案件法律據(jù)此受理完全正確; 城市的鋼結(jié)構(gòu)房屋為不少于設(shè)計年限100年后二年。 5、對承包人在缺陷責任期內(nèi)應保修而未保修的責任，發(fā)包人的訴訟時效為缺陷責任期屆滿后二年。 程款糾紛案件有關(guān)確認時效和返還時效的特殊性