繼承的房屋可以轉(zhuǎn)變性質(zhì)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、繼承后的房屋性質(zhì)不會發(fā)生變化，經(jīng)濟適用房、公房等特殊性質(zhì)的房屋再出售后性質(zhì)會變?yōu)樯唐纷≌?2、繼承房屋需注意繼承效力，其中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議效力最高。 3、當被繼承人沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、沒有遺囑，才會按照法定繼承來確定繼承人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋繼承權(quán)不可以轉(zhuǎn)移，因為繼承權(quán)是一種具有人身性的財產(chǎn)權(quán)利，具有一定的人生專屬性，該權(quán)利是不可以轉(zhuǎn)讓的，但是繼承人在繼承開始后所繼承到的遺產(chǎn)，可以轉(zhuǎn)移。
房產(chǎn)繼承權(quán)不能轉(zhuǎn)移。 根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，能夠引起繼承發(fā)生轉(zhuǎn)移的只有“代位繼承”和“轉(zhuǎn)繼承”兩種情形，但這兩種情形都是不依當事人主觀意志而轉(zhuǎn)移的，而是由法律直接規(guī)定的。所以房產(chǎn)繼承權(quán)只能接受、行使或者放棄，但是不能轉(zhuǎn)移。 《民法典》第一千一百二十八條規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。 被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。 代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 第一千一百五十二條規(guī)定，繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。
-
我想要改變房屋性質(zhì)和用途可以嗎按份共有的房屋，經(jīng)過份額占三分之二以上的按份共有人的同意，可以對房屋變更性質(zhì)或者用途。 共同共有的房屋，需要全體共有人同意，但共有人直接另有約定的除外。
2021.01.13 289 -
房屋繼承權(quán)一下可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋繼承權(quán)不可以轉(zhuǎn)移，因為繼承權(quán)是一種具有人身性的財產(chǎn)權(quán)利，具有一定的人生專屬性，該權(quán)利是不可以轉(zhuǎn)讓的，但是繼承人在繼承開始后所繼承到的遺產(chǎn)，可以轉(zhuǎn)移。
2021.01.06 274 -
租房承租人是否可以設(shè)定房屋的承重性質(zhì)？租房承租人不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責修復(fù)或者承擔賠
2020.03.04 152
-
繼承后的房屋性質(zhì)可以改變嗎?
1、繼承后的房屋性質(zhì)不會發(fā)生變化，經(jīng)濟適用房、公房等特殊性質(zhì)的房屋再出售后性質(zhì)會變?yōu)樯唐纷≌?2、繼承房屋需注意繼承效力，其中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議效力最高。 3、當被繼承人沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、沒有遺囑，才會
2022-11-11 15,340 -
承租人可以變更房屋使用性質(zhì)嗎
承租人可以改變房屋用途。 承租人需改變房屋用途的，應(yīng)當書面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)當由出租人或者出租人委托承租人報有關(guān)部門批準。也就是說，沒有出租人的同意，承租人應(yīng)當按照租賃合同
2022-10-16 15,340 -
繼承后的房屋性質(zhì)會不會改變
1、繼承后的房屋性質(zhì)不會發(fā)生變化，經(jīng)濟適用房、公房等特殊性質(zhì)的房屋再出售后性質(zhì)會變?yōu)樯唐纷≌?2、繼承房屋需注意繼承效力，其中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議效力最高。 3、當被繼承人沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、沒有遺囑，才會
2022-10-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以變更嗎
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不可以更改的，從開發(fā)商拿地開始就決定了房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。一般商住的房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是50年，居住是70年。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是開發(fā)商申報房屋土地管理局，由國家批準才可以建設(shè)使用的，也就是說產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不是說變就
2022-10-23 15,340
-
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標
2,838 2022.04.15 -
01:17
公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因為公租房實質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,113 2022.05.11
