我國(guó)法律規(guī)定，提倡對(duì)建筑口程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

1.寫(xiě)明發(fā)包方與承包方信息； 2.總則：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和城實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂如下協(xié)議； 3.具體內(nèi)容：工程概況,工程內(nèi)容,承包范圍,合同工期等。 工程承包范圍： xx項(xiàng)目主包工程，地下室按照招標(biāo)圖紙工程量、總價(jià)包干，地上部分綜合單價(jià)包干、工程量暫定，開(kāi)辦項(xiàng)目費(fèi)用總價(jià)包干;具體施工內(nèi)容為合同文件、合同圖紙及施工過(guò)程中出具的圖紙變更及補(bǔ)充設(shè)計(jì)等所包含的全部?jī)?nèi)容的施工以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施。包括但不限于： (1)土方工程，施工圖紙范圍的回填土方等; (2)主體結(jié)構(gòu)工程：承臺(tái)澆筑、基礎(chǔ)梁澆筑、設(shè)備基礎(chǔ)澆筑等，基坑回填之前場(chǎng)地內(nèi)的所有降水或排水;樁基以上的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件制安、預(yù)埋件及模板工程等; (3)主體建筑工程：填充墻砌筑(含鋼筋加固)、構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁、初裝部位(內(nèi)墻、樓地面及天棚等)、外立面抹灰、外墻面磚(其中外墻面磚甲供)施工工程、屋面及其它建筑細(xì)部構(gòu)造等; (4)水電安裝工程：完成地下室各機(jī)電安裝等專(zhuān)業(yè)須與土建專(zhuān)業(yè)配合的預(yù)留、預(yù)埋及土建收口工序，只要求施工相應(yīng)的管線(xiàn)及孔洞預(yù)留到位; (5)預(yù)應(yīng)力工程; (6)保溫工程：按建筑圖要求，完成所有樓地面、屋面、墻體等施工圖中要求保溫部位的保溫工程等; (7)對(duì)由招標(biāo)方另行分包或指定分包的單位進(jìn)行總包管理，并負(fù)責(zé)主體各專(zhuān)業(yè)孔洞、管洞和管槽的預(yù)留、封堵、收口，鐵質(zhì)預(yù)埋件的制安與埋設(shè)，塑料、鋼質(zhì)套管或管盒的封堵與收口(以上項(xiàng)目包括但不僅僅包括管井水平或豎向防火管洞封堵); (8)其他本應(yīng)由招標(biāo)單位自行分包，但施工過(guò)程中招標(biāo)單位認(rèn)為有必要由投標(biāo)單位施工的專(zhuān)業(yè)工程。