施工合同如何解除

2022-05-18 14:28

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施工合同的法定解除是指建設(shè)工程施工合同成立后，沒有履行或沒有履行完畢之前，當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)而使建設(shè)施工合同效力消滅的行為。所謂法定解除權(quán)，是指根據(jù)法律規(guī)定發(fā)生的解除權(quán)。

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如何解除施工合同？

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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解除工程施工合同： (1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除； (2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同； (3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

施工合同如何解除

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

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如何解除施工合同
解除施工合同條件具體如下： 1、因不可抗力無法達(dá)成合同目的； 2、履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行； 4、當(dāng)事人延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，無法達(dá)

2022.05.11 635
如何解除工程施工合同
解除工程施工合同： (1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除； (2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同； (3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的，

2021.03.14 157
如何解除工程施工合同？
解除工程施工合同： (1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除； (2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同； (3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的，

2021.03.02 179

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如何解除工程施工合同
1）互諒互讓，建設(shè)方及時(shí)支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作； 2）建設(shè)方對(duì)應(yīng)付款列出付款計(jì)劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同； 3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)一系列糾紛所涉

2022-04-25 15,340
如何解除工程施工合同
出現(xiàn)以下情形之一的，施工合同可以解除：（1）合同的協(xié)商解除施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商而同意終止合同關(guān)系。當(dāng)事人的這項(xiàng)權(quán)利是合同中意思自治的

2021-05-07 15,340
如何解除工程施工合同？
施工合同解除后，這樣處理：1。工程結(jié)算依法規(guī)定：合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同結(jié)算和清理?xiàng)l款的有效性。因此，施工單位在解除合同后，仍有權(quán)按合同向發(fā)包人結(jié)算工程款。需要注意的是，施工合同終止后的結(jié)算仍應(yīng)按

2021-11-07 15,340
施工合同解除后如何處理
施工合同解除后的處理方式是：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

2022-05-15 15,340

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工程施工合同糾紛如何解決
工程施工合同糾紛的解決途徑，具體包括了： 1、與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，雙方就糾紛問題重新協(xié)商； 2、如果無法協(xié)商的話，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解介入； 3、根據(jù)工程施工合同的相關(guān)約定，向雙方事先約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 4、以對(duì)方當(dāng)

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解除合同后如何處理
在合同解除后，還沒有履行的，要終止履行；如果已經(jīng)履行完畢的話，則按照履行的情況和合同的性質(zhì)，雙方可以要求把物品恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。這里所說的恢復(fù)原狀，指的是恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)。原物還存在的，要返還原物；原物不存在的，如

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在我國，定金作為擔(dān)保合同履行的一項(xiàng)金錢保，在各種民事交易活動(dòng)中非常常見。自然人在購買大額的不動(dòng)產(chǎn)，比如訂立購房合同時(shí)，大多會(huì)與房地產(chǎn)商約定多一項(xiàng)定金條款。定金可以作為履行時(shí)的擔(dān)保，也可以作為解約時(shí)的懲戒。具體來說，根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，

1,266 2022.04.17