房屋租賃合同糾紛的解決方法
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一、房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，最有效的解決方式是向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。 1、首先準(zhǔn)備一份起訴狀，起訴狀上寫明要求屋主退還押金的請(qǐng)求等。如果不會(huì)寫，建議找個(gè)專業(yè)律師撰寫。 2、去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給應(yīng)訴通知書，接著等開庭就行了。 3、開庭時(shí)要提交起訴書、本人的身份材料、證據(jù)。證據(jù)一般是房屋租賃合同，如果沒簽合同，就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。 4、繳納50元受理費(fèi)。 二、如果說事實(shí)證據(jù)充分，是很容易勝訴的。在拿到判決書后15天內(nèi)，如果對(duì)方不履行判決，還押金的，那么還可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 三、《中華人民共和國(guó)仲裁法》 第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 第十一條仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱、住所和章程; (二)有必要的財(cái)產(chǎn); (三)有該委員會(huì)的組成人員; (四)有聘任的仲裁員。 仲裁委員會(huì)的章程應(yīng)當(dāng)依照本法制定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條適用范圍 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 其實(shí)租賃房屋的合同糾紛在近年來是十分的常見的，因?yàn)樵絹碓蕉嗟娜诉x擇進(jìn)城務(wù)工或者是到外地去打工，難免是會(huì)租賃房屋的，此時(shí)我們一定要注意房屋租賃的事項(xiàng)。
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房屋租賃糾紛處理方式有：調(diào)解、仲裁、提起訴訟等。起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
1、協(xié)商。 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁。 合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4、訴訟。 如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。
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租賃房屋合同糾紛如何解決?租賃房屋合同糾紛應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)房屋租賃合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.02.01 163 -
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房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛的解決方法
1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 3、在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請(qǐng)仲裁解決 仲裁是公民
2021-02-24 15,340 -
房屋租賃合同糾紛糾紛解決方式
房屋租賃合同糾紛的解決方式有以下幾種： 1、和解 租賃合同糾紛雙方當(dāng)事人通過協(xié)商對(duì)租金等有爭(zhēng)議的地方進(jìn)行深入的溝通并互相諒解從而達(dá)成共識(shí)，這樣既可以防止損失擴(kuò)大，也可以節(jié)省其他解決方式的開支。 2、協(xié)
2023-03-14 15,340 -
房屋租賃合同糾紛的解決方式
關(guān)于房屋租賃合同糾紛的解決辦法：1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備
2022-07-09 15,340 -
房屋租賃糾紛的解決方法
房屋租賃糾紛的解決方法有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)租賃合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仍未解決，
2022-06-09 15,340
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租賃合同糾紛該怎么解決租賃合同糾紛具體解決方式如下： 1、合同當(dāng)事人通過相互協(xié)商解決糾紛； 2、如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解； 3、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后
454 2023.03.14 -
01:15
關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
990 2022.04.17 -
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國(guó)民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17
