繼承房產(chǎn)過戶必須寫未成年子女名字嗎
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我國法律沒有規(guī)定過繼承房產(chǎn)過戶時(shí)必須要寫未成年子女的名字，正常情況下誰繼承的房產(chǎn)就寫誰的名字，作為被繼承人的子女，也不一定任何情況下都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)房，因?yàn)楸焕^承人可以立遺囑，遺囑中可以讓法定繼承人之外的其他人繼承遺產(chǎn)房。
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未成年名下的房產(chǎn)一般是不能過戶的，因?yàn)檫^戶就是把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程，這樣可能對(duì)無民事行為能力的未成年人的權(quán)益形成損害。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證能寫未成年子女的名字。在房產(chǎn)證上寫未成年子女的名字，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人（如父母）代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料，如出生證明、戶口本等；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
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房產(chǎn)證能寫未成年子女的名字？符合條件的前提下，可以寫未成年人的名字： 1、在該房屋為一次性全額受讓的前提下，房產(chǎn)證可以登記為未成年子女的名字； 2、辦理該項(xiàng)時(shí)：應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人（父母等）代為申請(qǐng)登記： （1）監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料
2020.07.24 796 -
房子能寫未成年子女的名字嗎買房可以寫未成年孩子的名字。不過辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人就要寫父母的名字。 因?yàn)槲闯赡耆耸窍拗泼袷滦袨槟芰θ嘶蛘邿o民事行為能力人，不能進(jìn)行銀行貸款。
2021.04.26 189
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未成年人能過戶成年子女繼承的房產(chǎn)嗎
未成年子女有權(quán)，但須由他的法定代理人行使?！吨腥A人民共和國》第六條規(guī)定：無行為能力人的、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理
2022-08-28 15,340 -
繼承房產(chǎn)必須先過戶嗎？
關(guān)于房產(chǎn)繼承必須過戶嗎問題一般來說是有必要的，畢竟房主過世，房子的產(chǎn)權(quán)不確定狀態(tài)，避免糾紛還是過戶為宜
2022-08-10 15,340 -
繼承房產(chǎn)必須要過戶嗎
要。 因?yàn)槲覈》繉?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，這樣房屋產(chǎn)
2022-05-13 15,340 -
繼承的房產(chǎn)必須過戶嗎
繼承的房產(chǎn)必須過戶。因?yàn)槲覈》繉?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的房產(chǎn)必須辦理過戶手
2022-11-03 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,158 2022.04.15
