開發(fā)商賣房欺詐的行為是怎么認定的
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依據《消費者權益保護法》及有關法律法規(guī)，以下情況可以認定為欺詐行為： (一)銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質房屋銷售的； (二)銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； (三)一般的合格房屋冒充優(yōu)質工程從而騙取優(yōu)質工程加價的； (四)銷售明知不能進入房地產市場進行公開銷售的房屋的； (五)虛標最低價、清盤價等欺騙性價格進行銷售的； (六)故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； (七)采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的； (八)利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的。
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開發(fā)商賣房欺詐行為的認定：將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質房屋銷售的；故意隱瞞了房屋的真實面積，為了獲得暴利的；用一般的合格房屋去冒充優(yōu)質工程從而騙取優(yōu)質工程加價的等行為。
開發(fā)商存在賣房欺詐行為的認定： 1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質工程從而騙取優(yōu)質工程加價的； 4、銷售明知不能進入房地產市場進行公開銷售的房屋的； 5、虛標最低價、清盤價等欺騙性價格進行銷售的； 6、故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7、采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的； 8、利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的。
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如何認定開發(fā)商的欺詐行為開發(fā)商的欺詐行為主要包括：故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經抵押；故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人；商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人等行為。
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開發(fā)商對買房者賣房的行為是否有欺詐行為開發(fā)商存在賣房欺詐行為的認定： 1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質工程從而騙取優(yōu)質工程加價的； 4、銷售明知不能進入房地產市場進行公開銷售
2020.10.31 166
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2022-06-04 15,340 -
如何認定開發(fā)商賣房欺詐行為
如果開發(fā)商存在隱瞞房屋真實情況，出售不符合銷售條件的房屋等行為，可以認定開發(fā)商屬于欺詐。具體其他情形是否屬于欺詐，應當根據實踐中具體情況確定。根據《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方
2022-05-11 15,340 -
什么是開發(fā)商賣房欺詐行為
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2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商的哪些行為可能會被認定為商品房欺詐中的欺詐行為
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3,455 2022.04.17 -
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