香港人繼承位于大陸的房產(chǎn)應(yīng)按以下程序辦理： 1、由香港的中國(guó)委托公證人出具證明文書，證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與被繼承人的親屬關(guān)系。 2、申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人不能親自來(lái)大陸申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù);可以委托其在大陸的親友代為辦理;沒(méi)有親友的，可委托中華人民共和國(guó)執(zhí)業(yè)律師辦理;在委托他人辦理的情況下，申請(qǐng)人須辦理委托書。同樣，該授權(quán)委托書亦應(yīng)當(dāng)經(jīng)香港的中國(guó)委托公證人出具證明文書。 3、申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人或其委托代理人應(yīng)向遺產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。申請(qǐng)人或委托代理人持前述香港的中國(guó)委托公證人的證明文書、被繼承人的死亡證明書(如有遺囑應(yīng)同時(shí)帶來(lái))到遺產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)辦理。公證機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人提供的證明審核后，如果經(jīng)審核認(rèn)定符合《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，頒發(fā)繼承權(quán)證明書。 4、申請(qǐng)人憑中國(guó)公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門(如銀行、房產(chǎn)資源局等)按法定程序辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)。

首先應(yīng)該向香港的法院提出繼承香港親屬遺產(chǎn)的申辦，申請(qǐng)人或者是委托辦理人應(yīng)該要清算死者的遺產(chǎn)，并且要和遺產(chǎn)稅署人員一起清點(diǎn)死者名下的財(cái)物，出具清點(diǎn)的清單，并且要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)；要申報(bào)遺產(chǎn)的總價(jià)值，并且要向稅務(wù)局相關(guān)部門申報(bào)遺產(chǎn)的具體情況，領(lǐng)取到遺產(chǎn)免稅或者是完稅的證明。