買房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？
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買房開盤時(shí)要注意的細(xì)節(jié)問題如下： 1、要注意選擇順序； 2、注意樓盤的五證是不是齊備； 3、要注意樓盤購買時(shí)候的具體價(jià)格；等等。
《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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交房時(shí)要注意的具體事項(xiàng)有： 1.購房者在收房時(shí)應(yīng)該對房屋進(jìn)行仔細(xì)的檢查，不要過分相信開發(fā)商； 2.購房者應(yīng)該確認(rèn)房屋驗(yàn)收完全沒有問題之后再辦理交房手續(xù)； 3.收房的時(shí)候，開發(fā)商必須提供相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)及相關(guān)證明； 4.購房者在收房屋的時(shí)候還可能需要交納物業(yè)費(fèi)。
簽訂買房合同的注意事項(xiàng)是： 1、注意房屋是否存在長期租賃合同； 2、注意房屋是否存在一方多買的情況，可以通過辦理預(yù)告登記手續(xù)避免； 2、注意合同是否明確了登記相關(guān)事宜； 4、其他注意事項(xiàng)。
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買房子的時(shí)候需要注意哪些細(xì)節(jié)買房子的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下細(xì)節(jié)： 1、了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。 2、了解屋內(nèi)設(shè)施的交驗(yàn)細(xì)節(jié)。 3、付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。 4、交房時(shí)間。在合同簽訂的時(shí)候還應(yīng)該明確注明房屋交驗(yàn)時(shí)間是在過戶后第
2021.02.06 138 -
買房開盤時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)問題買房開盤時(shí)要注意的細(xì)節(jié)問題如下： 1、要注意選擇順序； 2、注意樓盤的五證是不是齊備； 3、要注意樓盤購買時(shí)候的具體價(jià)格；等等。
2020.12.28 156 -
假離婚買房要注意哪些細(xì)節(jié)假離婚買房需要注意的細(xì)節(jié)如下： 1、我國法律是不承認(rèn)假離婚的，只要夫妻辦理了離婚手續(xù)，拿到離婚證或離婚判決書生效，夫妻的婚姻關(guān)系就依法解除。 2、離婚后當(dāng)事人購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即便雙方復(fù)婚，也不能改變房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。
2021.03.29 192
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買房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)
盤算手中的資金能力，根據(jù)需求制定合理的置業(yè)預(yù)算和規(guī)劃。買房是個(gè)經(jīng)濟(jì)活，沒有錢自然一切免談，就目前情況而言，房貸首付成數(shù)高，利率水平高，審批難度大，甚至還需要交納一些高額稅費(fèi)，這樣的話就不適宜貸款購房，
2022-07-20 15,340 -
買房時(shí)中介要注意哪些細(xì)節(jié)問題？
（1)合同條款應(yīng)齊全。一份完整的合同，應(yīng)當(dāng)包括以下基本的內(nèi)容：標(biāo)的，即合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對象，如貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等；數(shù)量和質(zhì)量；價(jià)款或者酬金；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；爭議的解決
2022-11-06 15,340 -
購買二手房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)
1、了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購權(quán)。所以，一定要征詢原產(chǎn)權(quán)單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。 2、了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、
2022-07-19 15,340 -
買二手房要注意哪些細(xì)節(jié)
買二手房要注意的細(xì)節(jié)有： 1、弄清權(quán)屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，究竟是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、還是無產(chǎn)權(quán)。若房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，房子再好也不宜購入。 2、分清房屋產(chǎn)權(quán)不吃虧。只有使用
2022-02-01 15,340
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
827 2023.01.04 -
00:51
買房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)在購買房屋的時(shí)候，無論購買一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個(gè)問題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得了國有土地使用權(quán)，是否聘請了有資質(zhì)的建筑承建單位來進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,186 2022.04.17 -
00:52
交房要注意哪些細(xì)節(jié)期房在交房的時(shí)候需要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，竣工驗(yàn)收備案表。如果開發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔(dān)；第二就是一定要認(rèn)真
2,746 2022.04.15
