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外省農(nóng)民可以在外地政府辦理宅基地登記上登記嗎

2022-04-07 15:03

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1,宅基地所有權(quán)屬于本村集體,只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,在符合條件的情況下,才能受讓; 2,外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,沒有受讓的資格。一,宅基地: 1,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地; 2,包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型; 3,宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。二,宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。三,宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效:(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買;(2)法人或其他組織購(gòu)買;(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

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