購買同村房屋需要過戶嗎
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)不能過戶更名，如果保護購買人的利益，可以通過法院確認合同的效力。
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農(nóng)村房屋買賣需要過戶。過戶需要對房屋進行測量繪圖，填寫房照過戶申請表；上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見，不動產(chǎn)機構(gòu)進行核查，核查通過變更過戶。
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓有條件，只有雙方戶籍在同一村且不在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋才能辦理過戶手續(xù)。買賣合同簽訂后，雙方可持有關(guān)證件到各自的行政部門辦理。如果房屋有土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，那么房屋轉(zhuǎn)讓需要委托測繪、評估、納稅、填表、提交證明、接受登記、權(quán)屬復核、繳納費用、取得證明。
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買農(nóng)村房屋要怎樣過戶農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間才能購買這個前提條件。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應該準備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證
2020.08.21 101 -
房屋買賣購房合同需要通過中介嗎不必須。買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項目內(nèi)容比較復雜，存在的風險也比較大。
2021.03.16 230 -
農(nóng)村房屋買賣合同需要經(jīng)過村委會同意嗎村民之間的房屋買賣需要村委會的批準因農(nóng)村的房屋所占土地屬于集體土地，房屋買賣時需村委會審批、在審批表蓋章同意后才能買賣過戶。
2020.03.01 906
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同村村民房屋買賣需要過戶嗎
農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應該準備提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣需要過戶嗎
農(nóng)村房屋怎么過戶 1、我們需要雙方帶著（1）所述材料，需要到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；需要評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。 2、我們需要買賣雙方簽好合
2022-07-25 15,340 -
購買房屋過戶需要交多少稅
1、契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5．6％，產(chǎn)證
2022-08-17 15,340 -
房屋購買過戶需要什么手續(xù)？
(1)應帶的資料：房屋所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議(房地產(chǎn)買賣合同/贈與協(xié)議/生效的法律文書)、轉(zhuǎn)讓雙方身份證復印件(房改房還需提交轉(zhuǎn)讓人配偶身份證)、身份證非xx市人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，須提交《流動人員婚育證明》
2022-05-03 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因為繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說，當繼承開始的時候，房屋
1,054 2021.07.05 -
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
