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什么叫定金合同

2023-06-27 08:10

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定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。 在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同。同時,定金合同具有定金罰則的效力。 定金合同是一種特殊的合同,它具有合同的共性,同時它又具有合同共性以外的特征。 1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種,從屬性質(zhì)表現(xiàn)為:定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無效,定金合同必然無效,而定金合同無效,主合同并不因此無效。 2、實踐性,定金合同是實踐合同,它是以定金的交付為合同的成立要件。 3、要式性,定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

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