武漢租售同權下公寓房租賃的優(yōu)惠政策有哪些
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針對長租公寓的發(fā)展痛點，武漢租售同權下公寓房租賃的優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在以下幾個方面：市場主體、稅收、融資貸款、租賃房源。 武漢市住房保障和房屋管理局公示了《武漢市關于開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見（征求意見稿）》，明確規(guī)定： （一）市場主體方面，鼓勵武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司等市屬國資企業(yè)從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務。這是因為房屋租賃難賺錢，所以需要國企發(fā)揮引領、帶動作用，承擔社會責任。 （二）稅收方面，在增值稅、企業(yè)所得稅和房產(chǎn)稅三大領域給予了優(yōu)惠政策。如對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的征收稅率征收房產(chǎn)稅。 （三）融資貸款方面，協(xié)調(diào)國家政策性銀行和部分商業(yè)銀行安排一定貸款額度，對從事租賃住房建設和經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，提供長期貸款支持；落實推進房地產(chǎn)投資信托基金試點政策，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)發(fā)行房地產(chǎn)信托投資基金，吸引社會化投資，多渠道籌集資金。 （四）租賃房源方面，在符合城市規(guī)劃和有關規(guī)定的條件下，在不影響城市功能和城市整體風貌的前提下，允許通過規(guī)劃論證將賓館、酒店、寫字樓等商業(yè)用房改建為租賃住房。 按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規(guī)定，享受在武漢市義務教育、基本公共就業(yè)服務、基本公共衛(wèi)生服務和計劃生育服務、法律援助和其他法律服務等國家規(guī)定的基本公共服務。
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方案一：在常規(guī)公交、有軌電車、 BRT、輪渡四種方式之間換乘，原票價5折在常規(guī)公交、有軌電車、 BRT、輪渡四種方式與地鐵之間換乘，能享受到在刷卡票價基礎上減免1.0元/次。
1、持武漢通中小學生卡可享地鐵7折，公交8折的優(yōu)惠政策； 2、武漢通學生卡分小學生卡和中學生卡（含中職、高中）；小學生卡：有效期為小學畢業(yè)的當年12月31日；小學畢業(yè)后進入中學階段，需重新申辦新卡。中學生卡：有效期為中學畢業(yè)的當年7月31日，到有效期后卡片自動作廢。（初中畢業(yè)后，中學生卡有效期自動順延三年，進入高中不需要換卡。）
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