因戶口問題引發(fā)的糾紛該怎么解決?
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賣家賣房應(yīng)當(dāng)將戶口遷出，買賣合同中一般也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會影響買家落戶，如果買家買的是“學(xué)位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內(nèi)的戶口情況一定要有詳細的了解，對賣家戶口遷出時間一定要有明確的約定，否則不能達到買房的初衷。 買家在戶口問題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個辦法： 第一個辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時間支付相應(yīng)的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點是如果賣家拖延的時間較長，計算出來的違約金會較高，法院可能只會支持其中一部分，所以對賣方的制約力不強。 第二個辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應(yīng)將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責(zé)任。買家可將尾款留得適當(dāng)多一些，這樣對賣家的制約會更大。 第三個辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責(zé)任。這對賣家的約束會更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個辦法能有效制約賣家拖延時間拒不遷出。
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遇到遺囑糾紛問題，可以通過訴訟的方式解決。自然人可以通過遺囑的方式，將自己的合法財產(chǎn)留給指定的繼承人繼承，也可以將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人，當(dāng)事人因遺囑發(fā)生糾紛的，可以去人民法院提起繼承訴訟，由人民法院對遺囑糾紛作出判決。
遇到與繼承有關(guān)的法律問題，可以免費咨詢我們的繼承律師。發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：自我協(xié)商，繼承糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人可以在充分自愿的基礎(chǔ)上，通過相互理解、相互遷就，就遺產(chǎn)分割的時間、方式和份額達成協(xié)議，然后按照協(xié)議分割遺產(chǎn)；人民調(diào)解委員會調(diào)解，人民調(diào)解委員會是群眾性組織。
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怎么解決房產(chǎn)糾紛的問題房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、因為某一方當(dāng)事人的原因?qū)е律?/p>
2020.05.27 147 -
怎么解決欠款糾紛問題欠款糾紛產(chǎn)生后的解決方式很多，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，只要運用及時和恰當(dāng)，就會收互事半功倍的效果。
2020.07.08 127
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因戶口問題引發(fā)的糾紛，該如何解決?
賣家賣房應(yīng)當(dāng)將戶口遷出，買賣合同中一般也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會影響買家落戶，如果買家買的是“學(xué)位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內(nèi)的戶口情況一
2021-03-17 15,340 -
引發(fā)保險糾紛的一般原因是什么引發(fā)保險糾紛的糾紛應(yīng)該注意哪些問題
引發(fā)保險糾紛的一般原因如下： 1、保險公司缺乏誠信。 保險法要求保險人向投保人明確說明保險合同的主要條款和責(zé)任免除內(nèi)容，但部分保險代理人為了攬保取得傭金，向投保人介紹保險險種過程中，過分夸大保險的范圍
2022-03-18 15,340 -
因包辦引起的離婚糾紛怎么解決
因包辦引起的離婚糾紛的處理方式： 1.一般情況下，我國禁止包辦婚姻，因脅迫而包辦婚姻的，有權(quán)請求撤銷婚姻； 2.如果已經(jīng)過法定撤銷期限的，視為普通婚姻關(guān)系，離婚糾紛就是按照一般民事糾紛可以協(xié)議、調(diào)解、
2022-05-17 15,340 -
因房產(chǎn)抵押等問題引起的糾紛
因房地產(chǎn)先出租后抵押引起糾紛的處理： 如果房產(chǎn)在抵押之前就已經(jīng)出租出去了的話，那么房屋的承租人對該房屋就擁有優(yōu)先購買權(quán)，承租人可以通過行使優(yōu)先購買權(quán)阻止抵押權(quán)人獲得房屋所有權(quán)，如果承租人不行使優(yōu)先購買
2022-04-17 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,745 2022.04.17 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進行協(xié)商，協(xié)商后能夠達成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,336 2022.04.17 -
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工資糾紛怎么解決發(fā)生工資糾紛時，可以通過以下這些途徑來解決： 1、員工到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動監(jiān)察大隊投訴，監(jiān)察大隊就會打電話給單位，單位很有可能立馬給員工支付工資。當(dāng)然，各地的執(zhí)法力度強度不同，有可能還是得不到解決。 2、員工到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保
4,814 2022.04.15
