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兒女為父母出資買房協(xié)議書怎么寫?

2023-12-11 08:28

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專業(yè)分析:

(父母)甲方:(兒子)乙方: 1、甲方在為乙方婚前購置的房產(chǎn) 2、如出售此房產(chǎn),須經(jīng)甲方同意,因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。 3、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置,在拆遷后的還款還房,甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項均由甲方進(jìn)行處置。 4、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人。

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合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。

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父母出資房產(chǎn)證上寫子女的名字,房屋的所有權(quán)是屬于子女的。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明,所以不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的是誰的名字,房屋的所有權(quán)歸誰。而父母與子女之間簽訂的協(xié)議書,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。如果一方當(dāng)事人違反合同約定,另一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

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