臨時(shí)集體士地建設(shè)用地使用證最長期限是多少年
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依據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，國有或農(nóng)民集體所有的土地因建設(shè)項(xiàng)目施工及地質(zhì)勘查之需臨時(shí)占用的，須獲得縣級(jí)以上各級(jí)人民政府土地行政主管部門的批準(zhǔn)。特別是在城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的臨時(shí)用地，在申請(qǐng)審批之前，必須首先征得相關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門的同意。土地使用者應(yīng)根據(jù)土地所有權(quán)性質(zhì)，與相關(guān)土地行政主管部門或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽署臨時(shí)使用土地合同，并依照合同約定支付相應(yīng)的臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)用。臨時(shí)使用土地的使用者必須嚴(yán)格按照臨時(shí)使用土地合同中約定的用途來使用土地，并且嚴(yán)禁在該土地上建造永久性的建筑物。根據(jù)我國土地管理法第五十七條的明確規(guī)定，臨時(shí)使用土地的期限最長不得超過兩年。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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