2022年房屋買賣過戶包含哪些手續(xù)
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1、房屋過戶就是指的去房屋權屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，將自己獲得的房產(chǎn)產(chǎn)權變?yōu)樽约旱囊粋€過程。 2、辦理房屋的過戶手續(xù)需要由買賣雙方共同向房管部門提出申請需要準備的材料，包括房屋所有權證，買賣雙方身份證明，房屋買賣合同以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。 3、如果出售方或者買受方是夫妻的，那么還需要提供雙方的身份證件以及結婚證。房管部門在收到申請之后會決定是否受理。受理之后會對房屋的情況進行進一步的審查。 4、如果審查符合辦理過戶條件的，那么就會發(fā)放新的不動產(chǎn)權證。
《民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)買賣過戶流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書領取受理通知單，到交易中心領取房產(chǎn)證、確認過戶信息。
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房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)？賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同（賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字）。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。 過戶費用如下； (1)契稅； (2)營業(yè)稅： (3)土地增值稅；
2020.09.12 324 -
個人房屋買賣過戶有哪些手續(xù)個人房子買賣過戶流程如下：達成一致意見后簽訂房屋買賣合同；然后攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關申請登記；登記管理部門對申請人過戶登記申請材料進行審核，繳納相關稅費后，辦理登記。
2021.04.19 139 -
房屋買賣過戶手續(xù)費我國的民法典規(guī)定，房產(chǎn)過戶有稅和費兩類費用。稅類通常包括：房價百分之二的契稅，房價萬分之五的印花稅。費類包括：80元的登記費，百分之二的交易手續(xù)費，20元工本費。夫妻離婚時，共有房產(chǎn)重新分割或歸一方的，不收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離
2021.03.24 447
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房屋買賣過戶包含哪些手續(xù)
1、房屋過戶就是指的去房屋權屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，將自己獲得的房產(chǎn)產(chǎn)權變?yōu)樽约旱囊粋€過程。 2、辦理房屋的過戶手續(xù)需要由買賣雙方共同向房管部門提出申請需要準備的材料，包括房屋所有權證，買賣雙
2022-10-12 15,340 -
房屋過戶手續(xù)包含哪些
（一）買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。（二）接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)
2022-08-31 15,340 -
2020房屋買賣手續(xù)包含哪些？
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，
2022-08-24 15,340 -
房屋買賣過戶手續(xù)費包括哪些，房屋買賣過戶流程有哪些？
1簽訂買賣合同 2準備首付款，凍結 3評估公司評估（出具評估報告） 4向銀行申請貸款，等銀行審批 5網(wǎng)簽 6房地產(chǎn)交易中心過戶 7繳稅領證 8銀行解凍購房款 9抵押登記 10物業(yè)交接，水電過戶 11土
2022-08-16 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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離婚后房屋過戶需要哪些手續(xù)離婚后房屋過戶需要的手續(xù)有三點，分別是： 1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理； 2、離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記；準備好相關房產(chǎn)過戶資料后，當事人要到公證處
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1,447 2022.04.15
