建筑工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人如何進(jìn)行工程竣工結(jié)算(以列是什么
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(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)承包方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng),進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包方編制竣工結(jié)算通常依據(jù)下列資料: 1.施工合同; 2.中標(biāo)投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)單; 3.施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單,施工變更記錄,技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。 4.工程預(yù)算定額,取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定; 5.有關(guān)施工技術(shù)資料; 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 7."工程質(zhì)量保修書(shū)" 8.其他在關(guān)資料。 (二)結(jié)算的內(nèi)容(事項(xiàng))發(fā)包人、承包人通常應(yīng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定: (1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式; (2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (3)工程施工中發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式; (4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法;源:中華考試網(wǎng) (5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; (6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限; (8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用 (9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法; (10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。 工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理: (1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度; (2)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定; (3)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件; (4)其他可依據(jù)的材料。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn),實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后,發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲辦法執(zhí)行。筆者認(rèn)為,工程竣工結(jié)算時(shí),工程工期問(wèn)題應(yīng)該納入結(jié)算審核的內(nèi)容(事項(xiàng)),將它們作為結(jié)算審核考慮的事項(xiàng),在此基礎(chǔ)上得出最終結(jié)算結(jié)論。
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的結(jié)算是:驗(yàn)收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料,上報(bào)監(jiān)理及甲方;監(jiān)理審核結(jié)算資料的完整性,核對(duì)達(dá)成一致甲方匯報(bào)結(jié)算情況,經(jīng)同意簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn);乙方提出結(jié)算付款申請(qǐng),甲方主管領(lǐng)導(dǎo)交財(cái)務(wù)付款。
工程竣工驗(yàn)收合格后,進(jìn)行結(jié)算如下:驗(yàn)收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料,上報(bào)監(jiān)理及甲方;監(jiān)理審核結(jié)算資料的完整性,核對(duì)達(dá)成一致甲方匯報(bào)結(jié)算情況,經(jīng)同意簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn);乙方提出結(jié)算付款申請(qǐng),甲方主管領(lǐng)導(dǎo)交財(cái)務(wù)付款。
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工程竣工驗(yàn)收如何進(jìn)行結(jié)算
1.在工程完成后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。 2.國(guó)有資金投資建筑工程的發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核,并在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)向承包方提出由工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具的竣工結(jié)算文件審核意見(jiàn);逾期
2020.10.18 287 -
建筑工程竣工驗(yàn)收程序
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定,建筑工程竣工驗(yàn)收分兩步: 一、建筑管理驗(yàn)收 1、建設(shè)單位在工程主體完工后,編寫(xiě)專(zhuān)題報(bào)告。 2、市規(guī)劃局申請(qǐng)建筑管理驗(yàn)收。 3、市規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 4、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。 5、符合要求。 6、發(fā)出“建筑管理
2020.07.13 369 -
建筑工程竣工驗(yàn)收流程
建筑工程竣工驗(yàn)收是工程施工的最后一步,也是最重要的一步。《建筑法》規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗(yàn)收分兩步: 一、建筑管
2020.10.06 394
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工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)如何進(jìn)行結(jié)算。
工程竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算如下:驗(yàn)收合格后,乙方匯總整理所有結(jié)算材料,并向監(jiān)理和甲方報(bào)告;監(jiān)理審核結(jié)算材料的完整性,核對(duì)甲方同意報(bào)告結(jié)算情況,同意出具書(shū)面意見(jiàn);乙方提出結(jié)算支付申請(qǐng),甲方主管領(lǐng)導(dǎo)支付財(cái)務(wù)
2021-11-07 15,340 -
發(fā)包人就工程竣工驗(yàn)收合格的,應(yīng)當(dāng)按照哪些規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算程序?
工程竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算: (一)承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。 (二)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的,竣工結(jié)算文
2022-01-07 15,340 -
建筑工程竣工驗(yàn)收后什么時(shí)候結(jié)算收費(fèi)?
工程結(jié)算是指施工企業(yè)根據(jù)承包合同和竣工工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)格清算的經(jīng)濟(jì)文件。全名為工程價(jià)款結(jié)算,是指施工單位與施工單位根據(jù)雙方簽訂的合同(含補(bǔ)充協(xié)議)結(jié)算工程合同價(jià)款。工程結(jié)算分為定期結(jié)
2021-11-20 15,340 -
建筑工程竣工驗(yàn)收程序
(一)工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。 (二)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程,組織勘察、設(shè)
2022-05-03 15,340
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建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟:1,施工單位自檢評(píng)定。單位工程完工后,施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,填寫(xiě)《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》;2,監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》,勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》;3,建設(shè)(監(jiān)理
4,960 2022.04.15 -
00:49
建筑工程竣工驗(yàn)收由誰(shuí)組織竣工驗(yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小,復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其它有關(guān)部門(mén)組成,建設(shè)單位、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位也應(yīng)當(dāng)參加驗(yàn)收工作,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑
2,204 2022.05.27 -
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是什么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序主要包括了以下步驟:第1步就是由施工單位進(jìn)行自檢。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工完成之后自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,那么要及時(shí)進(jìn)行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn),也就是竣工預(yù)驗(yàn)收,監(jiān)理單位在驗(yàn)收之后要向建設(shè)
2,799 2022.04.15