商品房的公攤面積有哪幾種？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆遷房也是有公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間。多層住宅樓:公攤系數(shù)在10%-15%之間;小高層住宅:公攤系數(shù)在15%-20%之間;高層住宅:公攤系數(shù)在20%-25%左右。
商品房公攤面積的計(jì)算如下：公攤面積等于建筑面積減去套內(nèi)面積；公攤面積包括樓梯，公共走廊，電梯及其他公共建筑等；根據(jù)建筑類別不同，公攤面積也不同，一般多層10%左右，小高層20%左右，高層20至30%，酒店式公寓30%至40%，一層商鋪5%以內(nèi)。
-
商品房公攤面積有哪些法律規(guī)定商品房公攤面積，有兩個(gè)方面的法律規(guī)定，具體如下： 1、公攤面積是指，整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積； 2、房屋公攤面積是指，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，與套內(nèi)建筑面
2022.05.23 1,159 -
商品房與二手房有公攤面積嗎二手房的面積是包含公攤在內(nèi)的面積。賣二手房的面積是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證的面積是建筑面積而非套內(nèi)面積，建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積。
2020.04.29 375 -
商鋪的公攤面積有哪些？商鋪公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等。
2020.07.23 286
-
商品房公攤面積有哪些
可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為： 1.大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管
2022-10-12 15,340 -
商品房公攤面積有哪些？
可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為： 1.大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管
2022-11-03 15,340 -
商品房有公攤面積嗎？
公共建筑面積是指整棟大樓的所有權(quán)者共同擁有整棟大樓的公共部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共大廳、通道、地下室、值班警衛(wèi)室等，為公共住宅和管理住宅整體提供服務(wù)的建筑
2021-10-25 15,340 -
商品房的公攤面積有多大
一般商品房的公攤面積有多大，一、一般商品房的公攤面積有多大體可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e有：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、
2022-04-09 15,340
-
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對(duì)居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
00:48
商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件
4,032 2022.04.12 -
01:00
公司分立有哪幾種公司分立可分為新設(shè)分立和派生分立兩種。第一種是新設(shè)分立，又稱解散分立。指一個(gè)公司將其全部財(cái)產(chǎn)分割，解散原公司，并分別歸入兩個(gè)或兩個(gè)以上新公司的行為。第二種是派生分立。又稱存續(xù)分立。是指一個(gè)公司將一部分財(cái)產(chǎn)或營(yíng)業(yè)依法分出，成立兩個(gè)或兩個(gè)以上公
846 2022.05.11
