在租期屆滿后租客重新裝修我可以要求賠償嗎
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關(guān)于房租到期租戶是否可以要求房東賠償裝修費的問題，在這一問題中雙方屬于租賃合同法律關(guān)系。租戶要求房東賠償裝修費的前提是，房東違反了合同約定，需要賠償相應(yīng)的損失即裝修費。因此，若雙方有約定由房東支付裝修費，而房東不愿意支付的，可以要求其賠償；但是若沒有合同約定，則無權(quán)進行主張。
租客自行裝修，未經(jīng)出租人同意的，不能要求出租人補償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。第十一條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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房租到期裝修費可以要求補償嗎房租到期裝修費，如果雙方?jīng)]有合同約定該裝修費用由誰承擔(dān)的，是不可以要求房東補償?shù)?。根?jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十五條和《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條和第十一條的規(guī)定，
2021.01.03 268 -
承租人可以要求出租人賠償裝修費用嗎有約定的按照約定承擔(dān)，沒有約定的由出租人與承租人來協(xié)商解決。如果合同是正常解除的，或者出租人不同意裝修的； 不能要求出租人補償裝修款，而且出租人不同意裝修的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或是賠償損失；如果合同是由于出租人違約導(dǎo)致解除的，可以
2021.03.08 185 -
租房期間可以要求裝修費嗎租房期滿后一般不能向房東索要裝修費。出租人不同意裝修的以及出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費由出租人承擔(dān)。
2021.02.18 188
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租客賣房子要求退租金租期屆滿，房東可以要求退還嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-28 15,340 -
房租到期裝修費可以要求補償嗎
房租到期裝修費，如果雙方?jīng)]有合同約定該裝修費用由誰承擔(dān)的，是不可以要求房東補償?shù)摹８鶕?jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十五條和《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律
2022-06-07 15,340 -
租客可以裝修租住的房屋嗎
如果出租人同意的話，租客可以裝修租住的房屋。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人
2022-06-23 15,340 -
租賃的房子裝修完可以租客進行裝修嗎
不可以的。 根據(jù)我國《民法典》第七百一十五條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失
2022-05-28 15,340
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租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,744 2022.05.11 -
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11
