辦理房產(chǎn)證要多長時間，房子拿不到的話要怎么辦？
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首先，如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營良好，建議購房者可以聘請專業(yè)律師出具律師函。信中可以指出，開發(fā)商逾期未向購房者辦理房產(chǎn)證，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出具律師函的原因是開發(fā)商很可能已經(jīng)遇到過這種情況。在類似的情況下，辦理訴訟程序可能需要更多的時間和＊成本。如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營狀況不好，公司經(jīng)營停頓，甚至瀕臨破產(chǎn)，此時律師函的作用不大，建議通過訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。對于賠償后的房產(chǎn)證辦理，還是要提前與開發(fā)商協(xié)調(diào)好，明確辦證期限和開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，督促他們盡快辦理手續(xù)。在實(shí)際生活中，購房者沒有按時拿到房產(chǎn)證的原因五花八門。小產(chǎn)權(quán)房先天辦證條件不足導(dǎo)致暫時無法辦理，有些號稱大產(chǎn)權(quán)的房子也存在一些問題，比如，開發(fā)商把房子一房二賣；開發(fā)商擅自改變原計劃；開發(fā)商和承包商在房屋建設(shè)過程中發(fā)生分歧甚至法律糾紛；開發(fā)商在竣工備案過程中無法如期完成；也可能是購房者自身或其他歷史原因。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。
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辦房產(chǎn)證90天到180天內(nèi)可以拿到，最高不超過兩年。期房，從交房之日起計算，90天間開發(fā)商必須辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房，從合同訂立之日起90需要辦理房產(chǎn)證。
全款買房的，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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房產(chǎn)證辦理時間需要多長？房產(chǎn)證辦理時限是90日內(nèi)，且應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.12.11 199 -
辦理房產(chǎn)證需要多長時間房產(chǎn)證從受理申請之日起不超過三十個工作日，可以辦理完畢。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登
2020.08.19 185 -
辦房產(chǎn)證要多長時間由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間，時間最長不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好
2022.11.10 725
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辦理首套房房產(chǎn)證多長時間拿到
整個流程大概最少一天內(nèi)就可以辦完。 1、預(yù)約號時需攜帶以下材料： (1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《書
2022-08-31 15,340 -
二手房辦理過戶和房產(chǎn)證需要多長時間拿到房產(chǎn)證
1、二手房辦理過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間: （1）買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個日期，進(jìn)房管局（房地產(chǎn)交易中心）進(jìn)行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。 （2）到房產(chǎn)
2022-04-17 15,340 -
新房子辦理房產(chǎn)證需要多長時間
正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。 若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
2022-05-20 15,340 -
房子交房時要多長時間辦房產(chǎn)證
首先法律沒有規(guī)定交房后多久可以辦房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)買賣雙方在合同中可以約定交房多久可以辦產(chǎn)證，如果因賣方的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)證，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來說，如果是新房，等開發(fā)商的大產(chǎn)證辦出來以后就可以
2022-06-01 15,340
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00:57
辦身份證要多長時間辦身份證要多長時間，需要按照實(shí)際情況確定。辦理身份證的期限，具體如下： 1、長期身份證辦理期限為兩個月，最長不得超過三個月； 2、臨時身份證辦理期限一般在三天內(nèi)，但目前一般當(dāng)天可以領(lǐng)??； 3、加急身份證辦理時間為七到十五天。 公民申請領(lǐng)取、
6,506 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
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辦理身份證加急需要多長時間辦理身份證加急需要一周的時間。身份證的辦理期限，具體如下： 1、長期身份證辦理期限為兩個月，最長不得超過三個月。有時候可能一個月左右就可以領(lǐng)取，如果未到領(lǐng)取時間想急用身份證時，可以電話詢問辦理派出所，確定辦好后再去領(lǐng)??； 2、臨時身份證辦理
21,375 2022.04.17
