房子的中介存量合同和買賣合同是否有效
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需要分情形。中介并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
中介簽訂的房屋買賣合同不一定具有法律效力。如果中介是經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)后代其簽訂房屋買賣合同的，或者雖然沒有獲得授權(quán)； 但事后買賣合同獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人追認(rèn)的，則買賣合同就是具有法律效力的。如果既沒有獲得產(chǎn)權(quán)人的收入，事后合同也未獲得追認(rèn)的，則中介簽訂的買賣合同是無效的。
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房產(chǎn)中介簽的買賣合同和賣方簽的買賣合同是否有非業(yè)主簽署的房產(chǎn)中介買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下同時(shí)業(yè)主授意額情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。
2021.01.20 182 -
賣房中介合同是否生效賣房中介合同生效。購房合同可由人簽訂。授權(quán)并辦理相關(guān)公證的，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為的有效性，可到公證處進(jìn)行委托公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。在代理權(quán)限內(nèi)，代理人以被代理
2022.04.14 204 -
存量房屋買賣中介合同是由誰制定一般由地方房管局制定樣本。本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用。
2021.04.26 1,394
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中介的存量房合同是否有效
1、有用。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同，是指居間人為委托人和第三人提供訂約的機(jī)會(huì)或充當(dāng)介紹人而取得報(bào)酬的協(xié)議。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的
2022-06-24 15,340 -
以中介名義簽訂的存量房買賣合同是否有效
1、有用。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同，是指居間人為委托人和第三人提供訂約的機(jī)會(huì)或充當(dāng)介紹人而取得報(bào)酬的協(xié)議。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的
2022-06-24 15,340 -
中介的買賣合同是否有效
看情況來判定： 其一、如果該合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示、并且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會(huì)的公序良俗的，則該合同有效； 其二、不符合上述情況的，該合同無效。 《民法典》第一百四十四條【無民事行
2022-05-24 15,340 -
中介買賣合同是否有效
看情況來判定： 其一、如果該合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示、并且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會(huì)的公序良俗的，則該合同有效； 其二、不符合上述情況的，該合同無效。 《民法典》第一百四十四條【無民事行
2022-05-30 15,340
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,796 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
996 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,474 2022.04.17
