買房時(shí)開發(fā)商需要給去辦理房產(chǎn)證什么手續(xù)嗎
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房地產(chǎn)開發(fā)商需要以下證件才能合法賣房：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
開發(fā)商可以合法賣房的證件包括：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
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開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需
2020.05.18 561 -
買房的時(shí)候房產(chǎn)證是需要開發(fā)商辦理嗎買房的時(shí)候房產(chǎn)證一般是需要開發(fā)商辦理。辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商領(lǐng)取、填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》進(jìn)行初始登記，領(lǐng)取測(cè)繪圖及其他相關(guān)文件、繳納公共維修基金等各類稅費(fèi)，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.07.19 244 -
買房是不是都需要去開發(fā)商辦理房產(chǎn)證？買房時(shí)一般需要開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商領(lǐng)取、填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》進(jìn)行初始登記，領(lǐng)取測(cè)繪圖及其他相關(guān)文件、繳納公共維修基金等各類稅費(fèi)，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.07.23 152
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買房的時(shí)候，開發(fā)商需要給買房者辦理房產(chǎn)證嗎？
商品房買賣合同一旦簽訂購(gòu)買方和出售方都應(yīng)受此合同約束，《合同法》規(guī)定，買賣合同的出賣人不僅負(fù)有向買受人交付標(biāo)的物的義務(wù)，而且還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 《商品房買賣解釋》也規(guī)定：商品房買賣合同
2021-07-10 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶給開發(fā)商需要什么手續(xù)
土地證過(guò)戶需要的材料、費(fèi)用：辦理者需攜帶現(xiàn)房主、房產(chǎn)證、契稅以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改
2022-03-12 15,340 -
交房時(shí)房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦理, 我需要辦理什么手續(xù)
這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外
2022-02-27 15,340 -
辦房產(chǎn)證有必要在買房時(shí)開發(fā)商給辦理嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，預(yù)售商社的購(gòu)買者必須在商社交付之日起90天以內(nèi)，現(xiàn)在銷售商社的購(gòu)買者必須在銷售合同簽訂之日起90天以內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和住宅所有權(quán)登記手續(xù)。按照這條規(guī)定，房
2021-10-26 15,340
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01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,236 2022.04.15 -
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15
