一房二賣(mài)違約標(biāo)準(zhǔn)及賠償
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一房二賣(mài)違約的賠償數(shù)額，應(yīng)結(jié)合出賣(mài)方一房?jī)少u(mài)可能獲利的情況、雙方的履約情況，房屋賣(mài)出前后的評(píng)估報(bào)告等綜合認(rèn)定。如果雙方在合同中有約定相關(guān)違約情況的違約金的，可以按合同約定要求違約方支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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如果與賣(mài)房人簽訂了相關(guān)合同，對(duì)方違約后，可以憑合同與賣(mài)房人協(xié)商。房屋違約金可按合同約定的具體情況予以賠償。如果銷(xiāo)售不配合協(xié)商或態(tài)度惡劣，可以向有關(guān)部門(mén)投訴或向法院起訴。合同中未明確約定違約賠償金額的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予賠償。
二手房買(mǎi)賣(mài)違約金賠償按照簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，沒(méi)有約定的可以協(xié)商；協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
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一房二賣(mài)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些一房二賣(mài)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有：通常按照合同約定賠償，一并可以主張不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。相關(guān)案例的處理是：按照登記在先、合同成立在先的順序確定所有權(quán)。
2021.01.06 120 -
一房二賣(mài)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的一房二賣(mài)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金應(yīng)當(dāng)按照不能低于造成的損失，同時(shí)不能過(guò)分高于造成損失的標(biāo)準(zhǔn)支付。
2021.04.12 162 -
一房二賣(mài)賠償標(biāo)準(zhǔn)指出賣(mài)人先后或同時(shí)以兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。又稱房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立后，房屋出賣(mài)人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣(mài)人最主要的義務(wù)。
2021.04.20 171
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賣(mài)房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)策
按照合同約定賠償。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
2022-11-07 15,340 -
一房二賣(mài)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
一房二賣(mài)違約的賠償數(shù)額，應(yīng)結(jié)合出賣(mài)方一房?jī)少u(mài)可能獲利的情況、雙方的履約情況，房屋賣(mài)出前后的評(píng)估報(bào)告等綜合認(rèn)定。如果雙方在合同中有約定相關(guān)違約情況的違約金的，可以按合同約定要求違約方支付違約金。 根據(jù)《
2022-10-14 15,340 -
二手房賣(mài)方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
1，不建議使用賣(mài)方主張的違約金方式，因?yàn)榉梢?guī)定違約金不得超過(guò)合同標(biāo)的額的30%，你們合同約定房?jī)r(jià)為73萬(wàn)，那么違約金最高可以主張21.9萬(wàn)，剩余3.1萬(wàn)法律不予支持。 2，因?qū)Ψ竭`約，已經(jīng)導(dǎo)致合同目
2022-01-10 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)二手房違約賠償
1、我國(guó)法律對(duì)違約金的沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、主看雙方簽訂的購(gòu)房合同中關(guān)于違約金的約定以及守約方的實(shí)際損失，如果約定了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方法，可以直接參照；如果約定過(guò)高或過(guò)低，可以請(qǐng)求法院調(diào)整?！逗戏ǚā返谝?/p>
2022-04-23 15,340
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01:27
買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，分為兩種不同的情況來(lái)進(jìn)行分析： 第一種是賣(mài)方?jīng)]有履行的情況。按客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)采用貨物的市場(chǎng)價(jià)格和合同價(jià)格之間的差價(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。若履行地沒(méi)有市場(chǎng)，沒(méi)
1,452 2021.04.25 -
01:04
商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,328 2022.04.17 -
00:59
二手房賣(mài)方違約怎樣賠償買(mǎi)方二手房賣(mài)方違約的話，買(mǎi)方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買(mǎi)方可以選擇請(qǐng)求賣(mài)方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,081 2022.04.15
