租房合同沒簽定出租房有權(quán)斷電斷水嗎
2022-10-08 20:35
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要看合同是否已經(jīng)結(jié)束，如果合同未解除，承租人及時(shí)足額的繳納租金，并無違反合同的規(guī)定，出租人就有義務(wù)保證租賃物符合約定的能夠正常使用的房屋，如果合同解除，出租人沒有義務(wù)再提供水電，他斷水?dāng)嚯娨彩呛戏ǖ摹?/p>
無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權(quán)，解除合同。
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房屋租賃合同中斷水?dāng)嚯娫趺炊?/a>
房屋租賃合同中房東斷水?dāng)嚯娍梢酝ㄟ^和解或者調(diào)解維權(quán)，或者可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。停電停水在合同上屬于設(shè)他合同條款，依法理，該類條款的實(shí)施應(yīng)征得租客的同意，否則視為無效條款，租客可以追究房東的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。
2020.12.01
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