農(nóng)轉(zhuǎn)非后農(nóng)村戶口能否直接擁有宅基地
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農(nóng)村宅基地是只有具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能享有的權(quán)利。隨著集體經(jīng)濟組織成員身份的喪失，權(quán)利也會發(fā)生相應(yīng)的變化。原本是家鄉(xiāng)所在村的村民，應(yīng)該享有村里宅基地的使用權(quán)。即使當事人轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于房屋所有權(quán)，仍然享有房屋所占宅基地的所有權(quán)，但房屋拆遷后未經(jīng)批準重建的，土地使用權(quán)由集體收回。
《土地管理法》 第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
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商品糧戶口不能擁有農(nóng)村宅基地。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請建房或取得房屋的所有權(quán)。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地。
農(nóng)村宅基地可以贈與。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。因此，宅基地可以贈與?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
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非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地是否能繼承非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地不能繼承，即使是農(nóng)村戶口也不能繼承宅基地。宅基地屬于村集體，公民個人不能繼承。符合農(nóng)村宅基地申請條件的，可以向村委會申請農(nóng)村宅基地。城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；
2022.05.11 408 -
農(nóng)村一戶只能擁有宅基地嗎《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。”及國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》第五項的規(guī)定：“嚴格宅基地的申請條件。堅決貫徹“一戶一宅
2020.03.06 210
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城市戶口能否擁有農(nóng)村宅基地？
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購買宅基地，如有買賣，亦屬于無效，買賣關(guān)系法律不予保護。 《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得
2022-08-29 15,340 -
商品糧戶口能否擁有農(nóng)村宅基地
商品糧戶口不能擁有農(nóng)村宅基地。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請建房或取得房屋的所有權(quán)。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準
2021-12-15 15,340 -
非農(nóng)村戶口能直接轉(zhuǎn)入農(nóng)村戶口嗎
非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口以下情形的只要提供相關(guān)證明都可遷回原籍地： 1在城鎮(zhèn)中沒有固定職業(yè)和住房的； 2.原籍為農(nóng)業(yè)戶口的大學(xué)生，畢業(yè)后戶口遷出去了； 3.自愿回農(nóng)村被征地的； 4.夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口的；
2022-06-09 15,340 -
非農(nóng)戶戶口能否繼承農(nóng)村宅基地？
無論是否屬于農(nóng)村戶口，都不可以繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地不是個人財產(chǎn)，不屬于可以繼承的遺產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土
2022-06-06 15,340
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,084 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,356 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11
