婚前買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證如何辦理
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、婚前購(gòu)房如果是一次性付款的話(huà)，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對(duì)方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、如果是婚前按揭貸款的，婚后夫妻共同還貸款，該房產(chǎn)的按揭部分是屬于夫妻共有的。
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在我國(guó)結(jié)婚登記之前買(mǎi)的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記； 2、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
可以婚前買(mǎi)房，婚后辦房產(chǎn)證。 如果確實(shí)是購(gòu)房出資行為是在婚前進(jìn)行，則應(yīng)該屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買(mǎi)的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記； 2、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)
2021.04.09 799 -
婚前買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證怎么辦并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，也不能因?yàn)樵摲慨a(chǎn)不能因?yàn)榫幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.29 649 -
婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后如何辦理房產(chǎn)證婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證的，按照夫妻之間的約定確定房屋所有權(quán)。如果沒(méi)有約定或約定不明的，一般屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理。
2021.02.06 152
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婚前買(mǎi)的房子婚后如何辦理房產(chǎn)證
房子是您領(lǐng)結(jié)婚證之前付首付和貸款，那么房子是您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。您可以選擇與他協(xié)議離婚，雙方協(xié)議財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，或者選擇起訴離婚，房子一般是屬于您的財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在房產(chǎn)證上是您一個(gè)人的名字嗎？您想離婚的原因是什么？這些
2022-02-17 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后房產(chǎn)證如何辦理
也許我描述得不很清楚，再說(shuō)一次 我有一套房子是按揭的，現(xiàn)在還在按揭。 我女朋友有一套房子，是借她家親威一次性付的，己拿到房產(chǎn)證。 請(qǐng)問(wèn)： 我們還沒(méi)登記，我女朋友要先去財(cái)產(chǎn)公證，她說(shuō)她現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，公
2022-05-10 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后如何辦理房產(chǎn)證？
1、房子是婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你丈夫有權(quán)放棄，你和你兒子無(wú)權(quán)主張產(chǎn)權(quán)。2、如果你們必須目前放棄這套商品房，你丈夫現(xiàn)在放棄了產(chǎn)權(quán)，但未表示放棄繼承權(quán)的，不代表著以后即使兩位老人逝世也不能擁有該套商
2022-05-03 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子，婚后如何辦理房產(chǎn)證
首先要分析你這兩套房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。 你單位的福利分房如果屬于你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸你個(gè)人所有，賣(mài)房所得的價(jià)款也應(yīng)屬于你個(gè)人；婚后買(mǎi)的這套房子，貸款時(shí)用你兒子的名字，產(chǎn)權(quán)又是誰(shuí)的呢？如果是你兒子，你們離
2022-05-07 15,340
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01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
00:50
離婚如何辦理房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方
1,109 2022.04.15 -
01:25
離婚房產(chǎn)如何辦理離婚房產(chǎn)這樣辦理：男女雙方可以共同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記，然后向登記機(jī)關(guān)提交所需材料，材料必須符合登記機(jī)關(guān)的要求，不符合的，登記機(jī)關(guān)可以要求補(bǔ)交的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合過(guò)戶(hù)登記條件的，應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過(guò)
1,307 2022.04.15
