婚后買房婚前辦理房產(chǎn)證的手續(xù)
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婚前一方按揭購房,支付了首付,這時候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因為所謂按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房價,而且,是一次性將房價款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用于購房人(也就是借款人)履行歸還借款義務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)在,購房者已經(jīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商沒有關(guān)系了,房屋完全屬于購房者了,購房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來說,這和生意賠了欠人錢是一樣的,雖然原因不同,但他所負的義務(wù)一樣,就是個人債務(wù),要歸還的。
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可以不用加的，因為屬于婚前房產(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
可以婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證。 如果確實是購房出資行為是在婚前進行，則應(yīng)該屬個人財產(chǎn)，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財產(chǎn)。 根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
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結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不會進行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財產(chǎn)。婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.12.12 905 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
婚前個人買房婚后辦理房產(chǎn)證夫妻一方或雙方婚前買房之后締結(jié)婚姻辦理房產(chǎn)證的關(guān)于該房屋權(quán)利歸屬。 首先看夫妻雙方對房屋所有權(quán)有沒有約定，有約定按約定，沒有約定或約定不明的，屬于一方婚前個人財產(chǎn)。房產(chǎn)的歸屬不以房產(chǎn)證取得的時間確定。
2021.04.11 128
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婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證要什么手續(xù)
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2022-04-10 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
請問你們有沒有辦理結(jié)婚登記？什么是手寫的結(jié)婚登記？如果沒有辦理結(jié)婚登記，房產(chǎn)還是屬于自己的個人財產(chǎn)。如果辦理了婚姻登記?；橐龃胬m(xù)期間取得的財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負擔(dān)，
2022-04-12 15,340 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)嗎
第一種情況：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心填寫申請表并提交相關(guān)資料。 3、繳納相關(guān)費用，等待審核拿證。 第二種情況：有房有貸 1、先
2022-11-08 15,340 -
婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上的購房人情況而確定的，因而如果婚前貸款買房雙方都想寫自己的名字在房產(chǎn)證上，最好雙方購房合同就必須以你們兩人的名義共同簽署。 2、申請貸款的問題，在買房過程中，涉及到諸多簽約過
2022-03-22 15,340
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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15 -
01:26
婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15
