違約宅基地宅基地分家協(xié)議有效嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般是有法律效力的。分家，實(shí)際上是父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，贈(zèng)與兒女。只要兒女接受，就是履行了贈(zèng)與協(xié)議。 2、按照我國(guó)對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)制度的一些規(guī)定，分家父母將房產(chǎn)分給子女，性質(zhì)屬于贈(zèng)送。
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)：乙方（受讓方）身份證號(hào)： 甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、宅基地坐落、面積甲方將原焦顯云的宅基地坐落于楊許路葛莊段東側(cè)，葛莊村委會(huì)西南第一條胡同東側(cè)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地東邊界南邊界北邊界西邊界。面積大小平方米。 二、上述宅基地面積自合同簽訂之日起的使用權(quán)、說(shuō)有權(quán)歸乙方享有。 三、轉(zhuǎn)讓金額該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。（大寫(xiě)） 四、付款方式甲乙雙方簽訂合同后乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后任何一方不得反悔如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還并且包括以后的土地增值部分 六、協(xié)議生效條件本協(xié)議雙方簽字后生效 七、本協(xié)議一式三份甲乙雙方及證明人各持一份 甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：年月日
無(wú)效。離婚時(shí)，宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。夫妻雙方對(duì)宅基地只能享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，故在夫妻離婚時(shí)，宅基地不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。”
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宅基地協(xié)議是否有效？關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問(wèn)題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒(méi)有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在沒(méi)有特殊規(guī)定的前提下，那么協(xié)議原則上是無(wú)
2020.05.16 457 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎在宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效的問(wèn)題上，需要區(qū)分具體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，且不違反當(dāng)?shù)氐南拗菩砸?guī)定，則協(xié)議原則上有效。交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的，協(xié)議原則上無(wú)效，無(wú)特別規(guī)定。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
2022.04.12 1,168 -
宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎？法律禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻峭粋€(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買(mǎi)賣(mài)行為，應(yīng)該認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效；城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。
2020.08.06 199
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宅基地分家協(xié)議有效嗎
1、農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般是有法律效力的。分家，實(shí)際上是父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，贈(zèng)與兒女。只要兒女接受，就是履行了贈(zèng)與協(xié)議。 2、按照我國(guó)對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)制度的一些規(guī)定，分家父母將房產(chǎn)分給子女，性質(zhì)屬于
2022-07-18 15,340 -
宅基地分家協(xié)議
協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面： （一）立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱(chēng)呼； （二）分家的理由、原因和目的； （三）分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?（四）分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其
2023-01-07 15,340 -
宅基地分家協(xié)議！
鎮(zhèn)在(座)年辦理房屋土地使用權(quán)登記，《集體土地使用證》證號(hào): 靖集用第號(hào)，用地面積平方米，用途為農(nóng)村宅基地。該套(座)房屋所有權(quán)的合法繼承人長(zhǎng)子，次子，等人。因子女已成家立戶(hù)，各自發(fā)展家庭經(jīng)濟(jì)。在村委
2022-08-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地分家協(xié)議有效嗎
宅基地屬于集體所有，是以戶(hù)為單位免費(fèi)審批的，僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員使用。鑒于宅基地的性質(zhì)，它并不屬于遺產(chǎn)范疇，不可能進(jìn)行法定繼承或者遺囑繼承，所以你們的分家協(xié)議不一定生效。但是，本著“地隨房走的
2022-02-01 15,340
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01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
01:09
宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說(shuō)，宅基地的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有
1,911 2022.04.15 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15
