無證土地拆遷補償標準是多少
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關(guān)于無證宅基地拆遷補償標準是多少,我做了如下分析。沒有宅基地證能否獲得拆遷補償,取決于當(dāng)?shù)卣?。不同地區(qū)有不同的規(guī)定。但是現(xiàn)實中也有不少農(nóng)民因為沒有宅基地證,遭遇以拆代拆,住了幾十年的老房子變成了一片廢墟,不得不艱難維權(quán)。為避免出現(xiàn)這種情況,維護自身權(quán)益,一方面,農(nóng)民應(yīng)積極申請宅基地確權(quán)發(fā)證。另一方面,避免非法流轉(zhuǎn)宅基地也是維護我們合法權(quán)益的主要前提。農(nóng)民作為拆遷中的弱勢群體,遇到問題千萬不要做出過激行為,也不要消極不作為。他們應(yīng)該收集證據(jù),盡快尋求專業(yè)拆遷律師的幫助來維權(quán),幫助自己爭取公平合理的補償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: 1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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無證宅基地拆遷補償標準是多少?
屬于違法建筑的無證宅基地拆遷沒有補償,六七十年代前宅基地上建造的房屋、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺之前以及在法律和登記制度未完善時宅基地上建造的房屋等同于有證房屋全額補償。
2020.08.20 128 -
國有土地拆遷補償標準是多少?
一般情況下,廠房拆遷的時候涉及到的補償通常包括:拆遷資產(chǎn)補償、拆遷費用補償、由于拆遷政策產(chǎn)生的獎勵。以上的補償,不同地區(qū)都是不一樣的標準。除此之外,國有土地工廠拆遷補償還包含以下3種: 1、被征收房屋價值的補償; 2、由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨
2020.08.15 622 -
拆遷補償標準,拆遷補償標準是多少
拆遷補償標準: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2020.01.13 1,022
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拆遷補償標準是多少,拆遷補償比出讓土地多多少錢
根據(jù)相關(guān)法律,對于出讓土地拆遷補償如下1、拆遷對出讓土地是不賠償?shù)?,只對土地上的附作物進行賠償,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、
2022-08-18 15,340 -
無土地證房屋拆遷補償標準
拆遷的依據(jù)是房產(chǎn)證和土地證,我現(xiàn)在就在做房地產(chǎn),負責(zé)前期項目,土地證和房產(chǎn)證是拆遷最可靠依據(jù),憑土地證是可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)證的,房產(chǎn)證名字如果是你的,他人在原使用者未同意下無權(quán)過戶,單位集資蓋
2022-08-12 15,340 -
征收土地拆遷補償標準是多少?
征地:征地補償費包括3項:即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照征地區(qū)片綜合地價確定。但按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定已經(jīng)突破了30倍?!耙勒宅F(xiàn)行法
2021-05-27 15,340 -
國有土地拆遷補償標準是多少
由于該類土地上房屋的被征收人或單位持有房屋所有權(quán)證和國有土地使用證,被征收人或單位在房屋被征收時可以選擇貨幣補償或房屋所有權(quán)交換的補償配置形式。(一)貨幣補償:住宅、非住宅可以獲得住宅購買補助的貨幣補
2021-10-25 15,340
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū),兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元,沼氣
4,299 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準,具體如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指,對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房
5,123 2022.04.17