婚前買的房子夫妻結(jié)婚八年前離婚房子怎么分
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婚前買房是一方個人支付，這屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割；婚前買房二人出資，可以按當(dāng)時的出資比例；婚后買房的，屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
《2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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夫妻結(jié)婚八年離婚的，房子的分割根據(jù)具體情況而定。如果該房產(chǎn)是一方的婚前財產(chǎn)，那么離婚時歸一方個人所有；如果房產(chǎn)是婚后購買的，則應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)，則按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還貸款，則房產(chǎn)歸擁有產(chǎn)權(quán)的一方，并需要對另一方償還的貸款給予補(bǔ)償。
房子結(jié)婚前買的離婚時根據(jù)情況而定。如果是一方婚前全款購買，并且登記在一方名下，那么屬于一方的婚前財產(chǎn)，是個人財產(chǎn)。離婚時歸一方所有，另一方無權(quán)請求分割。如果是婚前雙方貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時，雙方平均分配。
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