關(guān)于房貸契稅的新政策？
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根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，個(gè)人首套住房貸款利息支出可按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除個(gè)人所得稅，扣除期限最長不超過20年。該辦法明確首套房的認(rèn)定依據(jù)是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，這意味著銀行對(duì)首套房的認(rèn)定利率成為納稅人能否實(shí)現(xiàn)房貸抵扣個(gè)稅的主要依據(jù)。但在實(shí)際操作中，由于房貸利率動(dòng)態(tài)變化較大，因此認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在差異，購房者應(yīng)該及時(shí)與自己的房貸銀行聯(lián)系確認(rèn)貸款是否屬首套。
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按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
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關(guān)于新政策購房契稅個(gè)人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納
2020.09.04 202 -
關(guān)于契稅的新政策1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以
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關(guān)于契稅新政策一、首套房繳納規(guī)定如下: 1、個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為
2020.07.16 141
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關(guān)于房產(chǎn)契稅新政策
以下是房產(chǎn)契稅新政策的查詢按2016年要交契稅時(shí)的契稅政策計(jì)交。現(xiàn)政策為：買家購房首套面積在90平方米以內(nèi)的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%計(jì)交。面積在90平方米至144平方米之間，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的
2022-03-24 15,340 -
關(guān)于契稅的新政策
面積為90平方米及以下的，（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人，減按1%的稅率征收契稅，下同）、父母、外祖父母、兄弟姐妹.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人
2022-04-13 15,340 -
新房契稅新政策地稅新政策
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家
2021-12-27 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)契稅政策的問題
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯獨(dú)住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家
2022-11-10 15,340
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