到首套房交房還需要首套房證明嗎
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首套房交房要開(kāi)無(wú)房證明。開(kāi)具無(wú)房證明需攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢(xún)費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理。
需要開(kāi)首套房證明時(shí)，需要帶上有關(guān)的材料，到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行辦理，辦理時(shí)分為四個(gè)步驟預(yù)約、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章。 1、預(yù)約：帶上本人身份證原件及復(fù)印件。到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行預(yù)約。 2、查詢(xún)：查詢(xún)的時(shí)候以家庭為單位，滿(mǎn)18周歲以上到70周歲以下的一定要本人到場(chǎng)不允許代辦，如果一定要代辦時(shí)就要有委托公證書(shū)，家庭辦理時(shí)夫妻之間可代辦他人不允許代辦。要帶上的材料有身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、集體戶(hù)的要開(kāi)戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、單身(未婚、離婚、喪偶)需要民政局出具單身證明原件及復(fù)印件。 3、查詢(xún)之后按要求進(jìn)行繳費(fèi)。 4、繳納完費(fèi)用后，蓋章后辦好了。 注意事項(xiàng)： 1、在開(kāi)具首套房中證明的時(shí)候一定要到縣級(jí)以上的房管局。戶(hù)口是農(nóng)村的就要到村委會(huì)開(kāi)，在到鎮(zhèn)上蓋章然后到縣里蓋章就可以了。 2、開(kāi)具的首套房證明上還需要有當(dāng)?shù)胤抗芫值慕M織機(jī)構(gòu)代碼以及經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà)。 3、大齡單身人士開(kāi)具證明需要先到民政局開(kāi)具單單身證明。
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首套房要開(kāi)無(wú)房證明嗎交付首套房時(shí)，一般需要開(kāi)具無(wú)房證明。開(kāi)具無(wú)房證明需攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢(xún)費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理。
2021.01.24 209 -
首套房購(gòu)房證明怎么開(kāi)首套房購(gòu)房證明去哪開(kāi)開(kāi)具首套房證明攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢(xún)費(fèi)后出具加蓋公章的證明，首套房證明到本地房管局開(kāi)具，外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理。
2021.03.26 174 -
首套房需要交稅嗎首套房需要交稅。購(gòu)買(mǎi)新房稅費(fèi)包括契稅（買(mǎi)房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次購(gòu)房1％，面積90平米－144平米且頭次1.5％）；印花稅（印花稅目前按購(gòu)房總價(jià)的0.05%收?。?；住房維修基金（房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2－3％）、房屋
2021.12.13 742
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首套房的優(yōu)惠需要在房產(chǎn)局打首套房的證明嗎
根據(jù)面積大小繳納：契稅評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)1443%，買(mǎi)方繳納。參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或
2022-10-25 15,340 -
首套房已交房，需要開(kāi)具無(wú)房證明嗎？
1、購(gòu)買(mǎi)第一套房需要無(wú)房證明書(shū)。無(wú)住房證明的有效期從發(fā)行日起一個(gè)月，到期無(wú)效的。2、發(fā)行無(wú)住房證明書(shū)時(shí)，貸款人本人必須攜帶夫妻雙方的身份證明書(shū)。戶(hù)籍簿（未滿(mǎn)18歲兒童戶(hù)籍單頁(yè)）發(fā)行給住房管理局，需要1
2021-10-26 15,340 -
首套房證明到哪里開(kāi)
首套購(gòu)房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開(kāi)具的，即燕郊。同時(shí)以下手續(xù)供您參看:到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具證明時(shí)，所需材料如下：購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同（預(yù)售合同）、戶(hù)口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場(chǎng)。在交
2022-04-13 15,340 -
首套房需要交房產(chǎn)稅嗎？
個(gè)人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產(chǎn)稅征收規(guī)定如下： 1、首套房房產(chǎn)稅征收計(jì)算：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷(xiāo)售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5
2022-06-01 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,721 2022.04.15 -
00:56
交過(guò)首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請(qǐng)退房的。如果存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款的：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的時(shí)候，購(gòu)房者可以要求退房退款。例如開(kāi)發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同；第二，開(kāi)發(fā)商向
3,522 2022.04.15 -
00:49
婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,273 2022.04.17
