繼承房屋的稅務(wù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
繼承所得房屋進(jìn)行交易是要征收個(gè)人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)2021144號)限定，個(gè)人向他人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處罰及其他無償贈與不動(dòng)產(chǎn)等情況。該文第二條第二款明確:“個(gè)人獲到贈與人無償贈與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在交納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房經(jīng)過中交納的稅金及有關(guān)合法花費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)量交納個(gè)人所得稅?！痹谟?jì)征個(gè)人受贈不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法限定據(jù)實(shí)征收。合同已經(jīng)寫明，那是沒辦法了。按限定也只收繼承部分的，你能夠按房屋證的占有張額結(jié)合評估價(jià)，自行計(jì)量要交多少個(gè)稅，再與業(yè)主商量一下可否減低房款總額
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
-
房屋的繼承稅費(fèi)是多少房屋遺產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)： 1、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)的，需要繳納契稅1.5%； 2、印花稅：個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元
2021.01.28 246 -
繼承房屋要繳稅嗎我國還沒有開始實(shí)施遺產(chǎn)稅，所以合法繼承或遺囑繼承者是不需要交稅的，但是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)仍需要繳納各種手續(xù)費(fèi)。另外遺贈繼承是一種贈與行為，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)是需要繳納比繼承更高額的契稅。但是如果僅僅是繼承房產(chǎn)，只要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。在這
2022.02.01 973
-
房屋遺產(chǎn)繼承稅
房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。 拓展資料： 一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按
2022-04-29 15,340 -
房屋繼承，債務(wù)能否不繼承
繼承財(cái)產(chǎn)不能不繼承債務(wù)。 我國法律明確規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限，清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。因此，如果繼承遺產(chǎn)，就必須繼承被繼承人的債務(wù)，這是繼承人的法律義務(wù)，不能推脫。
2021-11-11 15,340 -
繼承房屋買賣繼承稅是多少
受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得
2022-07-09 15,340 -
繼承房屋要交房稅嗎
法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)征收契稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法
2022-05-22 15,340
-
01:07
房屋繼承的稅費(fèi)怎么算房屋繼承的稅費(fèi)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,182 2022.04.15 -
01:57
房屋繼承稅怎么收我國目前尚未開征遺產(chǎn)稅，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。對于法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費(fèi)包括：公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋評估價(jià)0.05%的合同印花
1,730 2022.04.17 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
- 推薦
- 最新
-
房屋繼承遺產(chǎn)稅率是多少房屋繼承有遺產(chǎn)稅嗎2022.08.20
-
繼承房屋需要繳納個(gè)人所得稅嗎繼承房屋2022.08.20
-
房屋的繼承稅費(fèi)如何計(jì)算?2023.02.05
-
房屋繼承稅是怎樣規(guī)定的2022.11.30
-
繼承法繼承房屋遺囑房屋繼承人怎么寫2022.02.16
