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長沙市城市征地補償標準是多少?

2021-04-06 18:26

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專業(yè)分析:

征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準,由設區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,參照本標準執(zhí)行。1、征收水田的,按本標準的1.2倍執(zhí)行;2、征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農(nóng)用地、田坎、建設用地的,按本標準執(zhí)行;3、征收未利用地的,按本標準的0.6倍執(zhí)行;4、征收園地、林地的,按照相應的地類系數(shù)執(zhí)行;5、征收基本農(nóng)田的,按照所在區(qū)片水田標準執(zhí)行。設區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則,但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數(shù)。2018年湖南省各地的征地補償標準湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知(湘政發(fā)〔2018〕5號)已于2018年5月8日發(fā)布生效實施。本標準自2018年1月1日起施行。本標準施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準實施前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的,按照本標準執(zhí)行。根據(jù)上圖可以查詢得到長沙市、株洲市和湘潭市市區(qū)Ⅰ區(qū)的補償標準,皆超過9萬元/畝,其中長沙市市區(qū)最高達到9.9萬元/畝,這比現(xiàn)行的補償標準7.6萬元/畝,提高了30%。長沙人(城郊農(nóng)民)一畝土地可多拿2.3萬元。綜上所述,長沙市民在配合政府征收的工作之前應該考慮將公民應得的補償都按時發(fā)放才能夠不會引起公民的反抗情緒,而補償也必須在合理范圍之內至少要讓公民的損失降低到最小的程度才算是合法。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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