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房屋買賣合同違約責(zé)任如何追究

2023-06-20 18:30

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房屋買賣合同解除后即發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的終止,根據(jù)民法典的規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。如果因違約導(dǎo)致合同被解除的,主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的,也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下,可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應(yīng)的損失,此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。

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廣東律參律師事務(wù)所

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