公共租賃住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象，面向本市中等偏下收入住房困難家庭等群體出租的政策性住房。其建筑面積控制在60平方米以下。公共租賃住房依照建設(shè)方式可分兩大類(lèi)，第一類(lèi)是政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房;第二類(lèi)是政府通過(guò)土地、稅費(fèi)、信貸等優(yōu)惠政策鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的公共租賃住房。申請(qǐng)條件： 1.申請(qǐng)承租政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;申請(qǐng)人配偶非本市戶籍的，應(yīng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。 (二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(附表); (三)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房; (四)現(xiàn)無(wú)租住廉租住房、直管公房或單位自管公房; (五)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策(以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策)： 1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房; 2.購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房; 3.參加本單位內(nèi)部集資建房; 4.落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房; 5.拆遷安置新社區(qū)住房; 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。 (六)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)過(guò)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn))。 2.申請(qǐng)承租社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房的人員，應(yīng)如實(shí)向用工單位申報(bào)收入、資產(chǎn)凈值和居住情況，無(wú)用工單位的應(yīng)向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實(shí)申報(bào)。具體流程為：領(lǐng)表→申請(qǐng)→用工單位(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府)初審和公示→產(chǎn)權(quán)人(出租人)備查→審核、公示并批準(zhǔn)公告。