租房二房東騙租屬于詐騙嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下8個(gè)事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; 8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。以上是對(duì)于遇到租房二房東的注意事項(xiàng)。
《商品房屋租賃管理辦法》： 第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。 房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。 《商品房屋租賃管理辦法》： 第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。 承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。 《商品房屋租賃管理辦法》： 第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任; (十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。 《商品房屋租賃管理辦法》： 第三條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果只是私自轉(zhuǎn)租，并不一定構(gòu)成詐騙罪。如果是以欺騙方式來(lái)獲得非法利益，數(shù)額較大，就構(gòu)成了詐騙罪。我國(guó)法律規(guī)定，如果詐騙公私財(cái)物，達(dá)到數(shù)額較大的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成詐騙罪，會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
現(xiàn)了房東不退房租的情況，一般以租房合同內(nèi)容來(lái)界定，如果合同中沒(méi)有約定的那么可以和房東協(xié)商，一般是不會(huì)構(gòu)成詐騙的，除非是存在虛假行為而且數(shù)額較大的情況。
-
被二房東騙租是詐騙嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，二房東如果主觀上以非法占有租金為目的，客觀上實(shí)施了欺騙行為，通過(guò)轉(zhuǎn)租行為致使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)作出處分造成財(cái)產(chǎn)損失的，該行為可認(rèn)定為詐騙行為。如果詐騙的數(shù)額在三千元至一萬(wàn)元以上的，其行為還將構(gòu)成詐騙罪，二房東需
2022.04.12 813 -
被二房東騙租是詐騙嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，二房東如果主觀上以非法占有租金為目的，客觀上實(shí)施了欺騙行為，通過(guò)轉(zhuǎn)租行為致使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)作出處分造成財(cái)產(chǎn)損失的，該行為可認(rèn)定為詐騙行為。如果詐騙的數(shù)額在三千元至一萬(wàn)元以上的，其行為還將構(gòu)成詐騙罪，二房東需
2021.04.07 292 -
二手房租不退屬于詐騙嗎？二房東不退房租的行為屬于違約，一般不屬于詐騙罪。租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商溝通，按照租賃合同中的約定確定違約責(zé)任。房東存在虛假行為不退房租且數(shù)額較大達(dá)到三千元及以上的涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)依法追究其刑事責(zé)任。
2020.10.31 130
-
租房子，二房東騙租，是詐騙嗎
二房東私自轉(zhuǎn)租并不一定屬于詐騙，一般涉及到民事糾紛，但如果二房東存在以欺詐的方式來(lái)獲得非法利益，并達(dá)到了詐騙罪的立案認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，則顯然是已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪，需要追究相關(guān)刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第
2021-05-07 15,340 -
一房?jī)勺鈱儆谠p騙嗎
一房?jī)勺鈱儆谠p騙，如果金額達(dá)到三千元至一萬(wàn)元以上構(gòu)成詐騙罪。根據(jù)《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，
2022-05-12 15,340 -
一房?jī)勺鈱儆谠p騙嗎？
一房?jī)勺鈱儆谠p騙，如果金額達(dá)到三千元至一萬(wàn)元以上構(gòu)成詐騙罪。根據(jù)《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，
2022-06-03 15,340 -
租房子二房東騙租是騙子嗎？
二房東私自轉(zhuǎn)租并不一定屬于詐騙，一般涉及到民事糾紛，但如果二房東存在以欺詐的方式來(lái)獲得非法利益，并達(dá)到了詐騙罪的立案認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，則顯然是已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪，需要追究相關(guān)刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第
2022-05-20 15,340
-
01:02
一房?jī)勺鈱儆谠p騙嗎一房?jī)勺庵芯哂兄饔^詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實(shí)存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機(jī)關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點(diǎn)： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17 -
00:54
被騙簽合同屬于詐騙嗎被騙簽合同屬于詐騙。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，虛構(gòu)事實(shí)或以虛假的證明等方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的，構(gòu)成合同欺詐罪，應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金，數(shù)額巨大或者有
873 2022.04.25 -
01:07
一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對(duì)于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過(guò)非法手段占有購(gòu)房款為目的，在通過(guò)虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙
1,082 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
二房東轉(zhuǎn)租會(huì)構(gòu)成詐騙罪嗎2022.06.15
-
被二房東騙租是真的嗎2023.02.24
-
租房被二房東騙報(bào)警有用嗎2022.06.24
-
二房東收了租金跑了算詐騙嗎?2022.06.22
-
房東私自轉(zhuǎn)租兩個(gè)人買房屬于合法詐騙嗎？2022.06.16
