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債務(wù)人死亡后抵押的房產(chǎn)還有效嗎?

2023-02-18 10:26

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1、債務(wù)人死亡后,如果繼承人準(zhǔn)備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致,到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù),到辦理按揭的銀行辦理相關(guān)的手續(xù)。 2、如果債務(wù)人的繼承人放棄繼承,辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定,到法院起訴債務(wù)人的繼承人,法院判決生效后,拍賣抵押的房產(chǎn),償還銀行借款,訴訟費(fèi)用,剩余的部分返還給繼承人。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。

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