債務(wù)人死亡后抵押的房產(chǎn)還有效嗎？
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1、債務(wù)人死亡后，如果繼承人準(zhǔn)備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到辦理按揭的銀行辦理相關(guān)的手續(xù)。 2、如果債務(wù)人的繼承人放棄繼承，辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定，到法院起訴債務(wù)人的繼承人，法院判決生效后，拍賣抵押的房產(chǎn)，償還銀行借款，訴訟費(fèi)用，剩余的部分返還給繼承人。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。
債務(wù)人死亡后，對于抵押給債權(quán)人的房子，債權(quán)人可以向法院起訴要求以此實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)注銷后的債務(wù)人還有效嗎債務(wù)人注銷后抵押權(quán)沒有效。抵押權(quán)是最典型的擔(dān)保物權(quán)，而擔(dān)保物權(quán)從屬于主合同的，當(dāng)債務(wù)人注銷后，主合同也就不存在了，此時(shí)擔(dān)保合同也依法無效，抵押權(quán)也自然無效。
2021.01.04 142 -
債務(wù)人死亡抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)如何處理債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。
2021.01.04 217 -
債務(wù)人注銷后抵押權(quán)還有效嗎無效。抵押權(quán)是最典型的擔(dān)保物權(quán)，其主要作用在于就抵押權(quán)的標(biāo)的物的交換價(jià)值使債權(quán)優(yōu)先受償，即使得債權(quán)不落空。這也是人們常選擇抵押擔(dān)保的緣故。企業(yè)在注銷前應(yīng)由開辦單位或股東組織清算，企業(yè)在未有能力清償債務(wù)的情況下，還應(yīng)通過破產(chǎn)還債程序后，才能予
2021.02.24 187
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債務(wù)人死亡后債權(quán)人還能要求抵押人的房子嗎
債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑
2023-01-02 15,340 -
債務(wù)人死亡抵押的房產(chǎn)怎么辦？
債務(wù)人死亡后，如繼承人準(zhǔn)備繼承抵押財(cái)產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到抵押銀行辦理相關(guān)手續(xù)。2、債務(wù)人繼承人放棄繼承的，辦理抵押的銀行需要按照合同向法院起訴債務(wù)人繼承人。法院判決生效
2021-11-19 15,340 -
債務(wù)人死亡后抵押給債權(quán)人的房子怎么辦
債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑
2022-06-01 15,340 -
債務(wù)人死亡抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)如何處理
債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證
2022-11-07 15,340
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01:06
債務(wù)人死亡債務(wù)如何還債務(wù)人死亡以后，債務(wù)人的債務(wù)一般而言是用債務(wù)人的遺產(chǎn)來進(jìn)行還債，繼承人繼承債務(wù)人遺產(chǎn)的，由繼承人來承擔(dān)債務(wù)人生前的債務(wù)。如果在還債之前，債務(wù)人的遺產(chǎn)就已經(jīng)被繼承人分割的，這時(shí)各個(gè)繼承人需要在自己繼承遺產(chǎn)的份額內(nèi)承擔(dān)被繼承人生前的合法債務(wù)，因
1,039 2022.05.11 -
01:15
債務(wù)人死后債務(wù)要家人還嗎債務(wù)人死亡之后，并不意味著債務(wù)的完全消滅。如果債務(wù)人名下有合法的遺產(chǎn)，同時(shí)又有相關(guān)繼承人繼承該筆遺產(chǎn)的，這時(shí)候根據(jù)權(quán)利與義務(wù)同時(shí)存在的原則，繼承人應(yīng)當(dāng)以繼承遺產(chǎn)的數(shù)額為限度，承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任。換句話說，債務(wù)人死后債權(quán)人可以要求他的家人償還
704 2022.04.17 -
01:16
債務(wù)人死亡可以讓家人還債嗎可以。原因如下：1、出于傳統(tǒng)的道義，父債子還，可以請求家人還債；2、依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，債務(wù)人的繼承人在繼承財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。也就是說要債務(wù)人生前留有繼承財(cái)產(chǎn)，而且家人繼承了這部分財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候可以向家人請求償還債務(wù)
2,239 2022.04.15
