債務人有規(guī)定把房產證被債務人抵押嗎？
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債務人將房產證抵押給債權人，抵押的房產證產權人并不是債務人本人的，則需要產權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產權證押在債權人手里的行為，不受國家法律的保護。 我國《城市房地產抵押管理辦法》為保障房地產抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定： 一、《城市房地產抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。 抵押未經登記，就不受法律保護。 二、《城市房地產抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產抵押登記制度。 未經登記的抵押，是無效抵押。 三、《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 四、因此，未簽訂抵押合同，只將房產證押在債權人手里的行為，不符合相關法律規(guī)定，也不受到法律的保護。即使將產權證押在債權人的手里，也不起任何的作用，不能保護債權人的合法權益。
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債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。
債務人將財產抵押的，債權人可以向法院起訴，法院判決后債務人不履行判決書的，債權人可以申請強制執(zhí)行，但強制執(zhí)行抵押資產的價款，要優(yōu)先償還抵押權人債權。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條，執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條，人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優(yōu)先受償權。
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債務人是抵押人嗎？不是，抵押財產折價后價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償，一般情況下只要不是當事人，特意在合同里面約定連帶責任，抵押人不承擔連帶責任賠償。
2021.04.02 148 -
抵押人是債務人嗎根據我國《中華人民共和國物權法》中針對抵押的相關規(guī)定，抵押人不一定是債務人。要確定抵押人是否為債務人，要看抵押物的權屬。如果抵押物是由債務人提供的，則抵押人為債務人，如果抵押物是由第三人提供的，則抵押人不是債務人。綜上抵押物可以是債務人提供
2022.04.16 2,407 -
抵押人是債務人嗎？抵押人不一定是債務人，因為有可能是第三人提供相應的抵押財產，如果第三人或者債務人以自己有權處分的財產進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產優(yōu)先受償。
2021.01.10 116
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房產證抵押給被債務人安全嗎?
債務人向債權人借款，用債務人的房產證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產抵押管理辦法》為保障房地產抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-05-02 15,340 -
債務人把房產證抵押給債權人債務人這個房產證是否受法律保護？
債務人將房產證抵押給債權人，抵押的房產證產權人并不是債務人本人的，則需要產權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-20 15,340 -
債務人把房產抵押給債權人，以后房產證怎么辦
債務人將房產證抵押給債權人，抵押的房產證產權人并不是債務人本人的，則需要產權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-19 15,340 -
債務人把房產證抵押給債權人債務人這個房產證是否受法律保護呢？
債務人將房產證抵押給債權人，抵押的房產證產權人并不是債務人本人的，則需要產權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-18 15,340
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01:07
債權債務抵消規(guī)定有哪些根據民法典的規(guī)定，債權債務的抵消需要滿足以下3點。 第一，抵消人與被抵消人之間互負債務、互享債權。雙方互享債權、互負債務為雙方行使抵消的前提條件。 第二，抵消的債務必須是同種類的給付。用以抵銷的通常是同種類的貨幣或者實物。如果種類相同而品質
2,556 2022.04.17 -
01:05
債務人處置了抵押物怎么辦根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，抵押人將其財產進行抵押之后，其仍然享有該財產的所有權，抵押權人只是享有優(yōu)先受償權。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權人的抵押權不受影響，抵押權仍然存在于被轉讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,206 2022.04.15 -
01:20
債務人一車抵押三家怎么辦根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，若是當事人一物多押的，抵押權人需按照以下順序就該動產享有優(yōu)先受償權：首先，抵押權都已經登記的，按照登記的時間順序清償；其次，抵押權已經登記的優(yōu)先于未登記的；最后，抵押權都未登記的，債權人就其享有的債權
1,015 2022.04.17
