夫妻離婚協(xié)議書解除后房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么辦
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房屋過戶手續(xù)費(fèi)： 1、稅類：（房屋面積＜90㎡，比例1%；90㎡≤房屋面積＜140㎡，比例為1.5%；房屋面積≥140㎡比例3%），貼花費(fèi)用5元/套。 2、費(fèi)類：登記費(fèi)80元，手續(xù)費(fèi)產(chǎn)價(jià)2%，工本費(fèi)20元。
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離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
夫妻協(xié)議離婚的，房產(chǎn)可以這樣辦理過戶：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提出過戶登記申請(qǐng)，同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過戶登記，這樣就可以把房產(chǎn)過戶給對(duì)方。
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夫妻離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦離婚夫妻的房產(chǎn)過戶流程： (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證。 (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。 (5)取證。
2020.09.24 125 -
夫妻協(xié)議離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦夫妻協(xié)議離婚后一方如果不配合房產(chǎn)過戶，可以直接向人民法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，配合辦理房產(chǎn)過戶；如果法院判決后對(duì)方仍然不配合或者拒絕辦理房產(chǎn)過戶的，可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判
2020.10.22 201 -
有離婚協(xié)議夫妻能否辦房產(chǎn)過戶不可以的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。而根據(jù)《民事訴訟法》第224條的相關(guān)規(guī)定
2020.11.04 283
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夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶
1.需拿協(xié)議書去法院，得到認(rèn)證才能辦理。 2.跟正常交易需時(shí)差不多，兩星期左右。 3.協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)證，身份證明。 4.不需交納契稅，簡(jiǎn)單的登記手續(xù)費(fèi)，幾百元左右。 5.當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
2022-08-21 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理
離婚房產(chǎn)過戶流程首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過
2022-03-06 15,340 -
夫妻離婚后離婚協(xié)議書房子要怎么過戶
如果協(xié)議中明確該房子歸一方所有，未辦理過戶，離過婚后，對(duì)方不配合辦理過戶，需要去法院起訴才可以憑判決書辦理過戶。離婚判決書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)
2022-05-14 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶
如果是通過雙方達(dá)成離婚協(xié)議辦理離婚，那么關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，雙方可以在協(xié)議中明確約定。比如可以約定離婚后該房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，只要該約定屬于夫妻雙方真實(shí)意思表示，就具有法律效力。辦理完離婚手續(xù)后，可以
2022-03-13 15,340
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00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,746 2022.04.15 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,249 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,667 2022.04.17
