房屋買賣協(xié)議違約，如何起訴
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概括起來主要有以下幾種情況： （1）協(xié)議解除； （2）根本違約； （3）遲延履行； （4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。遲延履行是指出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年的，或者由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形包括商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、但因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的。
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房屋買賣違約，需要到人民法院進(jìn)行起訴，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
民法典房屋買賣違約起訴需攜起訴狀、身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人提交證據(jù)資料，法院送達(dá)開庭公告、在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日到庭辯論質(zhì)證。
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房屋買賣違約和解協(xié)議協(xié)議需包含以下信息：雙方個(gè)人信息、房屋位置面積、雙方所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及和解協(xié)議的違約責(zé)任。
2021.04.16 231 -
房屋買賣居間協(xié)議賣方違約該如何處理房屋買賣居間協(xié)議賣方違約的處理辦法： 一、起訴對方繼續(xù)履行合同，要求交付房屋； 二、起訴對方解除合同賠償損失。
2021.04.04 186 -
房屋買賣居間協(xié)議違約, 應(yīng)該如何處理房屋買賣居間協(xié)議賣方違約的處理辦法： 一、起訴對方繼續(xù)履行合同，要求交付房屋； 二、起訴對方解除合同賠償損失。
2021.04.25 291
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房屋買賣違約如何起訴
提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費(fèi)、房屋買賣合同復(fù)印件、到房屋糾紛所在地法院立案大廳辦理 提供證據(jù)證明違約，及約定的違約責(zé)任，賠償?shù)倪`約金 民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣協(xié)議違約后如何辦
房產(chǎn)買賣合同違約與侵權(quán)，需要承擔(dān)不同的法律責(zé)任，不可以等同對待，解決的辦法也不一樣。 1、買賣合同違約是沒有按照合同內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行合同規(guī)定，例如房款交付的時(shí)間內(nèi)買主沒有繳納房款，而是拖延了幾天，在
2022-05-21 15,340 -
房屋買賣合同違約如何起訴
中華人民共和國民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法
2022-03-31 15,340 -
房屋買賣協(xié)議書違約了如何辦
1、買賣合同違約是沒有按照合同內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行合同規(guī)定，例如房款交付的時(shí)間內(nèi)買主沒有繳納房款，而是拖延了幾天，在這幾天的過程中，就是買主的違約時(shí)間。 2、買賣合同侵權(quán)是所做的事情沒有在合同的規(guī)定范圍
2022-05-25 15,340
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
944 2022.05.27 -
00:58
房屋買賣違約金起訴狀如何寫房屋買賣違約金起訴狀要包含以下內(nèi)容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出生年月等等；（2）原告的訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)與理由，這是起訴狀最重要的內(nèi)容；（3）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。在起訴的時(shí)候不僅需要提
1,521 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
832 2022.05.27
