土地使用權(quán)抵押種類有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地使用權(quán)抵押的適用范圍主要包括三個(gè)方面：一是抵押貸款：即以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行、信用社、信托公司等金融機(jī)構(gòu)貸款或者從事民間的借貸活動(dòng)。二是抵押承租和承包。即承租方或承包經(jīng)營者以土地使用權(quán)作為抵押，承租企業(yè)或擔(dān)保承包企業(yè)的經(jīng)營者，如果沒有完成租賃合同或承包經(jīng)營合同所規(guī)定的經(jīng)營目標(biāo)。出租方或發(fā)包方有權(quán)以該土地使用權(quán)優(yōu)先受償。三是擔(dān)保其他債務(wù)的履行。在其他涉及金錢給付或者可以以金錢估價(jià)的債務(wù)中，只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，也可以以土地使用權(quán)設(shè)置抵押，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)規(guī)定，我國土地使用權(quán)的種類主要包括居住用地、工業(yè)用地、教育用地、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地；商業(yè)、旅游、娛樂、農(nóng)業(yè)、綜合用地等
-
房屋土地使用權(quán)類別有哪些種類房屋土地使用權(quán)種類有出讓和劃撥兩種類型。土地使用權(quán)出讓是國家將一定地塊的國有土地使用權(quán)有期限的讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用金的行為；土地使用權(quán)劃撥是縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
2020.07.07 489 -
住宅的土地使用權(quán)有哪些種類房屋土地使用權(quán)的類型有出讓和劃撥。土地使用權(quán)出讓是國家將一定地塊的國有土地使用權(quán)有期限的讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用金的行為；土地使用權(quán)劃撥是縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
2020.02.25 176 -
土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些土地使用權(quán)補(bǔ)償分為以下兩種情況： 1、國家由于社會(huì)公共利益的需要，須提前收回國有土地的使用權(quán)，對使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償； 2、農(nóng)村征收集體土地，對于宅基地上所建造的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.17 155
-
土地使用權(quán)抵押的方式有哪些種類？
土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)： (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本
2022-06-13 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有哪些類型
土地使用權(quán)抵押的適用范圍主要包括三個(gè)方面：一是抵押貸款：即以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行、信用社、信托公司等金融機(jī)構(gòu)貸款或者從事民間的借貸活動(dòng)。二是抵押承租和承包。即承租方或承包經(jīng)營者以土地使用權(quán)作為抵
2021-04-06 15,340 -
土地使用權(quán)種類有哪些？
根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者
2022-05-30 15,340 -
土地使用權(quán)種類有哪些
根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。 1、劃撥土地使用權(quán) 2、出讓土地使用權(quán)取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征： (1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹?/p>
2022-05-17 15,340
-
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
