房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
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過(guò)戶費(fèi)用；契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)。 營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納,賣方承擔(dān)。 土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納,賣方承擔(dān)。 所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納,（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)。 房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元,買方承擔(dān)。 房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納,買方承擔(dān)。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條、第三條 《印花稅暫行條例》第二條 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條、第七條
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房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算：易盈利部分的百分之二十的個(gè)人所得稅；百分之一點(diǎn)五的契稅；千分之五的印花稅；百分之五點(diǎn)六的增值稅；每平米3元的交易費(fèi)；每平米一點(diǎn)三六元的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。
1、贈(zèng)與方式過(guò)戶：如果是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，可以免征個(gè)人所得稅的。要交的稅費(fèi)為契稅(稅率3%)和印花稅(稅率0.05%)。
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房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算房屋過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購(gòu)買不足2年的住房）；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.04.14 417 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算房屋過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)過(guò)戶方式的不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，有以下三種情況： 1、買賣：稅費(fèi)為1%到9.6%； 2、贈(zèng)與：贈(zèng)與非直系親屬，視為買賣，贈(zèng)與直系親屬，需繳納3%的契稅； 3、繼承：對(duì)于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費(fèi)，非法定繼承人
2020.09.04 244 -
離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算方式： 1、契稅按照百分之三至百分之五計(jì)算，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間過(guò)戶的，則免征契稅； 2、工本費(fèi)按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用繳納； 3、其他費(fèi)用的計(jì)算方式。
2020.03.22 203
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房屋過(guò)戶費(fèi)用規(guī)則房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算
房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的
2022-08-11 15,340 -
房屋過(guò)戶過(guò)戶費(fèi)用怎么算
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是一個(gè)廣義的概念，其實(shí)質(zhì)就是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓. (法律依據(jù)：第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。) 可見房屋買賣僅是房
2022-04-27 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算算
二手房過(guò)戶費(fèi)用: 買方繳納: 1、房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元/套； 2、工本費(fèi)10元/本； 3、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/m2； 4、房契稅4%（若個(gè)人只有一套住房且建筑面積小于140m2則減半征收）。 賣方繳納：
2022-05-10 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算
過(guò)戶費(fèi)用如下：（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納（2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5．5％繳納
2021-09-22 15,340
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01:40
離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
01:34
房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,375 2022.04.15 -
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04
