工程施工合同違約責任應(yīng)按什么方式承擔
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建設(shè)工程合同違約責任如何承擔根據(jù)合同的約定確定,合同約定了違約責任采用何種方式承擔的,則以合同約定的方式承擔。 如果合同沒有就違約作出約定的,則雙方可以根據(jù)實際情況,協(xié)商選擇以下方式承擔違約責任:繼續(xù)履行合同;采取補救措施;適用定金罰則;支付違約金;賠償違約損失。
《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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建設(shè)工程合同違約責任的承擔方式: 1、繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失; 2、約定了違約金條款的,還應(yīng)當支付相應(yīng)的違約金; 3、約定了定金條款的,還可以適用定金罰則;當違約金條款和定金條款同時存在時,選其一適用。
施工人承擔違約責任的方式如下: 1、在因施工人自己的原因造成工程質(zhì)量不符合約定時,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)修理或者返工、改建。 2、因修理、返工、改建而造成逾期交付的,施工人應(yīng)當承擔違約或賠償責任。由于修理、返工或者改建會拖延工期,往往會造成施工人超出合同約定的期限交付工作成果,而逾期交付是由于施工人的責任造成的,因此施工人還應(yīng)當承擔逾期交付的違約責任。
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