購買房屋限制措施
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近十年房價異常瘋漲,導(dǎo)致國家出臺了房產(chǎn)限購政策。限購令是指2010年4月30日北京出臺的“國十條實(shí)施細(xì)則”,規(guī)定從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房。在購房時,購房人需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報表》,并提供虛假信息騙購住房的證明,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。 隨著《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的出臺,一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定,也被稱為“限購令”。目前已有49個地級以上城市實(shí)施“限購令”。例如,北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。 中央政府還可以在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令。各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
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若發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有高消費(fèi)行為,查證屬實(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對被執(zhí)行人拘留或罰款,情節(jié)特別嚴(yán)重的將追究刑事責(zé)任。要讓“限高令”真正發(fā)揮作用,就必須改變由各個法院“單兵突進(jìn)”的尷尬局面,需要從基層法院直至最高院層面,在法院系統(tǒng)搭建起信息共享、共建、共用渠道,并且通過技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)法律文書送達(dá)的便捷化、信息化、無紙化。
1.對外貿(mào)易的國家壟斷,對外貿(mào)易的國家壟斷是指,國家指定的機(jī)構(gòu)和組織集中管理、集中經(jīng)營。在以私營經(jīng)濟(jì)為主體的西方國家,平時僅對少數(shù)商品如軍火、煙酒和糧食等商品實(shí)施國家壟斷,在戰(zhàn)爭或經(jīng)濟(jì)大蕭條時期,范圍有可能擴(kuò)大。其目的在于,保證國內(nèi)的供應(yīng)和生產(chǎn),防止國內(nèi)市場的混亂;通過國家壟斷,可以貫徹政府的意圖,限制部分商品的進(jìn)口。2.外匯管制,外匯管制 (ForeignExchangeControl)是各國政府通過政府法令對國際結(jié)算和外國買賣加以管制以平衡國際收支,控制外匯的供給與需求,防止套匯、逃匯,維持本國貨幣本幣幣值穩(wěn)定的一種管理措施。在外匯管制下,國家設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)銀行進(jìn)行管理。出口商必須把出口所得的外匯收入按規(guī)定賣給管理銀行,進(jìn)口商必須向外匯管理機(jī)構(gòu)申請外匯才能向外購買。外匯管制從第一次世界大戰(zhàn)期間開始出現(xiàn),20世紀(jì)30年代大多數(shù)資本主義國家采用這種手段管理國際收支。50年代以來,隨著資本主義國家經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展,國際收支狀況改善,特別是國際貨幣基金組織的的作用,大多數(shù)發(fā)達(dá)國家都不同程度地放寬了外匯管制。90年代以來,一些發(fā)展中國家也逐漸放寬了外匯管制。3.歧視性的政府采購政策,政府采購政策是指政府制定政策或通過制定購買本國貨法規(guī)定,國家行政部門在采購時必須優(yōu)先購買本國產(chǎn)品,從而形成了對外國產(chǎn)品的歧視,限制外國貨的進(jìn)口。美國政府施行此項(xiàng)政策最為典型。自1938年起,美國曾多次制訂和修訂“購買美國貨法”,以法律形式確保政府行政機(jī)關(guān)優(yōu)先購買美國貨,以歧視別國商品進(jìn)入,并具體規(guī)定美國給予本國廠商6%的價格優(yōu)惠。英國規(guī)定,使用通訊設(shè)備必須是本國產(chǎn)品,此項(xiàng)規(guī)定對歐盟國家有重要的影響。
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競業(yè)限制措施補(bǔ)償金
競業(yè)限制補(bǔ)償金一般是由約定了競業(yè)限制的勞動者和用人單位在勞動合同或保密協(xié)議中約定的。如果未約定,則勞動者履行競業(yè)限制后可以要求用人單位按照勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月平均工資的30%按月支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2020.02.21 116 -
限電措施
“每日早晚高峰段實(shí)施可中斷負(fù)荷”,說白了就是限電。天氣漸冷,取暖設(shè)備的大量使用導(dǎo)致負(fù)荷加大。發(fā)電供電能力不足,導(dǎo)致存在電力缺口
2020.08.27 175 -
欠稅限制出境是強(qiáng)制措施嗎
欠稅限制出境是行政強(qiáng)制措施。欠稅而限制其出境,是限制公民人身自由,因此屬于行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施的種類: (一)限制公民人身自由; (二)查封場所、設(shè)施或者財物; (三)扣押財物; (四)凍結(jié)存款、匯款; (五)其他行政強(qiáng)制措施。
2020.07.26 340
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成都針對外地購房者的購房限制措施
外籍人士想要在蓉城購買房屋,需要滿足以下條件:購房主體需持有合法且有效的中華人民共和國居民身份證及戶口薄等身份證明文件,并提供自入住蓉城兩年以來,所繳稅款或社會保險繳納的相關(guān)憑證。此外,購房主體應(yīng)具備
2024-11-20 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風(fēng)險,購買小產(chǎn)權(quán)房屋會會被采取強(qiáng)制措施?
購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在的風(fēng)險: 第一,“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障,不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第二,像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并
2022-05-06 15,340 -
限購令對房屋采取的措施是什么呢?
2010年4月30日,出臺“國十條”實(shí)施細(xì)則,率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后,累計有上海、、、、等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月,已有36城市提出
2022-08-29 15,340 -
限制房產(chǎn)證房屋的購買權(quán)嗎
購買未取得房產(chǎn)證的物業(yè)存在法律風(fēng)險。即使簽訂了無房產(chǎn)證房屋的買賣協(xié)議,目前尚未完成報備和登記手續(xù),也不能改變該合約的有效性。僅意味著交易中的物業(yè)所有權(quán)暫時無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移。要辦理房產(chǎn)證,需要提供以下資料:
2024-12-08 15,340
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酒駕刑事強(qiáng)制措施拘役、取保候?qū)?、監(jiān)視居住、拘留、逮捕屬于我國刑事訴訟法中規(guī)定的強(qiáng)制措施。而對于危險駕駛罪的法定刑是:處拘役,并處罰金。對于危險駕駛罪不適合使用逮捕這一強(qiáng)制措施,因?yàn)榇兜姆ǘl件是:可能判處徒刑以上刑罰。對犯有危險駕駛罪的人適用可以拘留,根
1,319 2022.04.17 -
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行政強(qiáng)制措施有哪些行政強(qiáng)制措施有: 1、對人身自由的限制。 通常法律應(yīng)該在出現(xiàn)以下幾種情況下予以行政主體對人身自由的限制權(quán): 一是在醉酒、精神病發(fā)作等情況下,不管制不能避免對其本人的危險或這對他人的安全構(gòu)成傷害威脅; 二是意欲自殺,沒有管制不能保護(hù)其生命;
46,698 2022.04.15 -
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變更強(qiáng)制措施的條款變更強(qiáng)制措施包括兩種,一種是應(yīng)當(dāng)變更強(qiáng)制措施,另一種是可以變更強(qiáng)制措施。 應(yīng)當(dāng)變更強(qiáng)制措施的情況有: 一審法院對其判處管制、宣告緩刑、單獨(dú)適用附加刑,判決還沒有生效的; 被告人被羈押的時間達(dá)到法院對其判處刑期時間的; 案件無法在規(guī)定的時間內(nèi)
4,070 2022.04.17