拆遷協(xié)議是否合法與拆遷補償有關(guān)
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習!
我也有類似問題!點擊提問
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方,因此必須持有一份拆遷協(xié)議。如果拆遷單位不給拆遷戶拆遷協(xié)議,這種行為是不合法的。拆遷戶可以建議相關(guān)部門進行投訴,以便及時維護自己的合法權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
拆遷補償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式。
撤銷拆遷補償協(xié)議是行政訴訟,屬于行政訴訟的受案范圍。因為這不是平等的民事主體簽訂的協(xié)議,不是民事訴訟。行政訴訟的受案范圍包括對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服等。
-
拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補償安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責任等內(nèi)容。 實行貨幣補償?shù)?,協(xié)議應(yīng)當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內(nèi)容;實行房屋安置的,協(xié)議應(yīng)當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價以及結(jié)算方式、搬遷期
2024.06.25 60 -
拆遷房屋是否都有拆遷補償
并不是所有房屋拆遷都有補償?shù)?,?jīng)認定屬于違法建筑或者超期臨時建筑,拆遷時沒有經(jīng)濟補償。 房屋違建處理程序有: 1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗,確認是否違法、違規(guī)。 2、違章建筑確認后,由違章建筑所
2021.09.05 65 -
拆遷方不給拆遷戶補償協(xié)議原件合法嗎?
拆遷方不給拆遷戶補償協(xié)議原件是不合法的。 拆遷補償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的,由被拆遷人與拆遷人各自持有一份,依據(jù)簽訂的協(xié)議補償。 簽訂征地協(xié)議時需要注意的事項有: (1)簽訂協(xié)議的主體是否適格; (2)補償方式、補償金額和支付期限等條款的規(guī)定是
2021.09.04 404
-
關(guān)于爭議折遷補償款,拆遷辦是否簽協(xié)議是否合法?
在房屋征收拆遷事務(wù)中,如果未能簽署相應(yīng)協(xié)議,則構(gòu)成了違法征收。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)條款,實施房屋征收必須遵循先補償、后搬遷的原則,行政機關(guān)不應(yīng)擅自作出強制拆除的決定。只有特殊情況下,例如被征收人未能
2024-11-17 15,340 -
拆遷人應(yīng)當如何與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補
簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手: (一)拆遷補償?shù)姆绞?拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價或
2022-04-08 15,340 -
沒有拆遷協(xié)議拆房子是否合法
嚴重不合法,沒有簽訂拆遷協(xié)議是不能強行拆除的,可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權(quán)益,要求賠償實際損壞和合理的拆遷補償。 房屋拆遷補償,應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 如
2022-01-31 15,340 -
拆遷補償是否與征地拆遷一樣
拆遷補償與征地補償不同。拆遷補償主要是指房屋征收的補償,主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等。征地補償是指征地補償,主要適用于征地和農(nóng)村集體土地。這是兩種不同的情況。房屋拆遷補償主要包括四個方面:(一)房屋
2021-10-02 15,340
-
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議,一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級人民政府保存一
3,702 2022.04.15 -
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?,補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償,其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
936 2023.01.04 -
00:54
房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以,如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按
2,603 2023.01.17