維修基金必須要繳納嗎
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根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，每一個(gè)住戶在購買新房的時(shí)候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對您的利益是會有較大的損害的。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目的時(shí)候需要用到的，不得挪作他用。公共維修基金什么時(shí)候交，我國的相關(guān)法律規(guī)定這類房屋的維修公共基金必須繳納，對房屋的相關(guān)缺陷和房屋的后續(xù)質(zhì)量問題進(jìn)行相應(yīng)的維修。如相關(guān)的房屋所有者沒有繳納的，對自身的合法權(quán)益和后續(xù)的房屋問題造成了極大的隱患。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第六條規(guī)定，下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金： （一）住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外； （二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。 前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。
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根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，每一個(gè)住戶在購買新房的時(shí)候都是需要繳納維修基金的， 換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對您的利益是會有較大的損害的。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。 房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目的時(shí)候需要用到的，不得挪作他用。
住房維修基金必須交，但是網(wǎng)簽時(shí)交的有點(diǎn)早，一般是交房時(shí)才繳納維修基金。商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。
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維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)買受人按購買價(jià)款的2%到5.2%的比例向出賣人支付維修基金。銷售單位代為收取的維修賤金屬為全體業(yè)主共有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金的征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。維修基金又稱住宅專項(xiàng)維修基金，是業(yè)主為獲得良好
2021.05.07 2,500 -
維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維修資金是按建筑面積計(jì)算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.17 463 -
住房維修基金需要繳納嗎？房屋維修基金必須交。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
2020.09.23 234
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買房繳納住房維修基金必須交嗎
按照新的維修資金管理辦法，買新房一定要交這個(gè)錢，有的交給開發(fā)公司，有的交給物業(yè)公司，有的地方政策不一樣。維修資金用在哪里，維修資金只有在保修期滿后，才能用于物業(yè)公共部位、共用設(shè)施和設(shè)備的維修和更新。具
2021-11-11 15,340 -
新鄉(xiāng)市房改房屋維修基金必須繳納嗎
維修基金必須交納。 1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)訂立有關(guān)維修基金交繳商定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。 2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共有所有，不計(jì)入住
2022-07-23 15,340 -
二手房過戶后必須要繳納住房維修基金么
二手房過戶，新的業(yè)主不需要再次交納住房維修基金，規(guī)定辦理完畢房產(chǎn)證過戶之后，雙方新老業(yè)主需要一起辦理住房維修基金的過戶手續(xù)。 《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定： 第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按
2022-04-17 15,340 -
二手房要繳納維修基金嗎？
二手住宅一般不需要支付公共修理基金。公共維修基金是指住宅大樓的公共部位和共享設(shè)施，設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金，其本金由住宅銷售公司和購買者共同籌措，二手住宅的公共維修基金由以前的住宅所有權(quán)者支付。
2021-10-24 15,340
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五險(xiǎn)一金必須強(qiáng)制繳納嗎五險(xiǎn)一金必須強(qiáng)制繳納。五險(xiǎn)是《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國社會保險(xiǎn)法》規(guī)定的，一金是《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的。國家發(fā)展社會保險(xiǎn)事業(yè)，建立社會保險(xiǎn)制度，設(shè)立社會保險(xiǎn)基金，使勞動(dòng)者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和
5,858 2022.04.17 -
01:38
生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納還是累計(jì)繳納生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納。生育險(xiǎn)必須連續(xù)交滿一年才可以享受生育險(xiǎn)待遇；如果斷一個(gè)月都不算是連續(xù)繳納，并且補(bǔ)繳也是不可以。與此同時(shí)，生育的時(shí)候，必須正在繳納生育保險(xiǎn)。我國生育保險(xiǎn)待遇主要包括兩項(xiàng)：一是生育津貼，二是生育醫(yī)療待遇。 生育保險(xiǎn)的宗旨在于
9,034 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25
