重慶房產(chǎn)稅政策改動(dòng)是什么？
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一、非渝籍家庭限購(gòu)一套重慶住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 二、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 三、購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為35%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為35%。
1、住房抵押套數(shù)標(biāo)準(zhǔn),全國(guó)抵押套數(shù)不超過(guò)兩套，公積金也可抵押，具體以信用記錄為準(zhǔn); 2、利率方面，基準(zhǔn)利率為4.9%，第一次抵押貸款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押貸款利率為年化利率上浮15%-45%; 3、關(guān)于貸款首付比例，二手房按揭第一套房貸款一般是銀行評(píng)估價(jià)格的70%，而不是第一套房貸款通常是按揭貸款的60%，具體還需要看客戶資質(zhì); 4、二手房有幾種情況影響貸款金額:房子的綜合狀況、裝飾、建筑的外立面等。
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2017重慶契稅新政策9月1日起房產(chǎn)契稅新政——9月1日前，31個(gè)省份都會(huì)確定當(dāng)?shù)氐钠醵惥唧w適用稅率，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)稅率都會(huì)定在3%，但這不會(huì)影響1%~2%契稅優(yōu)惠稅率政策的執(zhí)行。早在2016年，根據(jù)國(guó)務(wù)院部署，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定了現(xiàn)行的
2020.02.14 254 -
2019重慶購(gòu)房政策一、商業(yè)貸款 1、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 2、在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款
2020.05.17 451 -
重慶購(gòu)房政策2018一、商業(yè)貸款 1、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 2、在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款
2022.09.29 434
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重慶房產(chǎn)稅政策是什么？
1、在征稅對(duì)象上，重慶房產(chǎn)稅針對(duì)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房。 2、其中高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主
2023-02-09 15,340 -
重慶房產(chǎn)稅政策是什么
1、在征稅對(duì)象上，重慶房產(chǎn)稅針對(duì)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房。 2、其中高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主
2023-07-15 15,340 -
2016重慶市房產(chǎn)稅政策是什么
2016重慶市房產(chǎn)稅政策：一、從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。二、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租
2022-02-27 15,340 -
重慶房改政策
據(jù)**單位房改的解釋性文件,無(wú)房職工與有房職工結(jié)婚,仍為無(wú)房戶,享受無(wú)房戶補(bǔ)貼。有房的一方,按照未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼的規(guī)定處理。這里所說(shuō)的“有房”,是指有公有住房,包括福利分房、集資建房等。重慶市的文件我不
2022-02-11 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)政策是什么房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方來(lái)支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買(mǎi)方來(lái)支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,236 2022.04.15 -
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額
12,831 2022.04.17 -
00:49
重慶房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)重慶房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)主要包括以下4個(gè)流程： 1、首先要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中要約定清楚交易的價(jià)款，付款的方式等內(nèi)容； 2、由交易雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶的申請(qǐng)； 3、繳納稅費(fèi)，在房產(chǎn)交易之中買(mǎi)賣(mài)雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)
1,846 2022.09.09
